ONE SOHO高層呎租62.5元

2023-09-19 00:00

ONE SOHO本月暫錄21宗租務交投,已較上月全月多出約91%。
ONE SOHO本月暫錄21宗租務交投,已較上月全月多出約91%。

新入伙盤租賃持續熾熱,當中陸續入伙的旺角ONE SOHO,其中高層高層A2室,面積285方呎,1房間隔,以每月1.78萬租出,呎租約62.5元。

事實上,ONE SOHO租盤持續獲承接,例如早前低層B8室,面積262方呎,以每月1.6萬租出,呎租約61.1元。據悉,業主以約639萬買入單位,現時租金回報率約3厘。

發展商表示,項目鄰近港鐵旺角站及朗豪坊,租務交投熾熱,本月截至18日為止,合共錄得21宗租務交投,已較上月全月錄得11宗租賃個案,多出約91%。
星凱.堤岸每月1.7萬租出

不過,個別新入伙盤因為租務活躍,以致盤源減少,令到近期租賃個案回落,其中火炭星凱.堤岸本月至今,暫錄約8宗租務個案,而上月同期則錄得約30宗,最新一宗為5座高層G室,面積347方呎,1房間隔,以每月1.7萬租出,呎租49元,若按單位購入價779.8萬計算,租金回報率約2.62厘。

至於其他新晉屋苑,利嘉閣首席聯席董事霍志豪表示,屯門OMA by the Sea第2座低層A3室,面積約449方呎,2房間隔,最新以每月1.4萬租出,呎租約31元。據悉,業主於2020年以629.1萬購入單位,按上述租金計算,租金回報率約2.7厘。

區內代理表示,天水圍Wetland Seasons Park 2期15座高層B3室,面積484方呎,2房套間隔,原本以每月1.4萬放租,最終以1.35萬租出,呎租約28元。資料顯示,業主於2020年以約615.7萬元買入單位,按上述租金計算,租金回報率約2.6厘。
 

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