地利根德閣中層連車位6450萬售

傳統豪宅有價有市，中半山地利根德閣中層單位，連1個車位以6450萬易手，物業於19年升值2.25倍。

市場消息透露，中半山地利根德閣1座中層A室，面積2559方呎，4房戶，業主放盤叫價6800萬元，多次調整售價後，最終以6450萬元易手，平均呎價約25205元，較銀行估價6074萬元略高約5%。原業主早於2004年6月以約1980萬元購入單位，持貨約19年帳面獲利4470萬元，幅度為2.25倍。

地利根德閣以用家主導，向來盤源罕有，該屋苑對上1宗成交於去年6月錄得，1座高層A室，面積2668方呎，以7600萬易手，平均呎價28485元。業內人士指，由於單位位處高層，景觀開揚，高呎價屬於合理水平，該屋苑造價向來硬淨，疫市至今未見回落。
傲瀧3房1500萬易手

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣傲瀧15座低層D室，實用面積1183方呎，3房戶，望內園景，原叫價1680萬元，終以1500萬元成交，呎價12680元。原業主於2018年11月以2146萬元購入上址，持貨近5年帳面虧蝕646萬元，幅度約30%。