二手頻現減價成交個案

2023-08-21 00:00

新盤成市場焦點,二手業主頻減價吸客。
新盤成市場焦點,二手業主頻減價吸客。

不少新盤齊推出,搶吸市場購買力,二手放盤議價空間擴闊,市場頻現減價成交個案。美聯分行助理區域經理楊浩然表示,大埔寶馬山2房以580萬易手,較最初叫價減近「一球」。
寶馬山減近「一球」沽

他續指,大埔寶馬山7座低層G室,面積520方呎,採2房間隔。據悉,單位早前以670萬放售,後獲首置客議價90萬,以580萬承接,呎價11154元。據了解,原業主2013年以510萬購入單位,持貨10年,轉手帳賺70萬,單位期內升值13.7%。

祥益高級分行經理黃文樂透露,屯門海麗花園2座低層C室,面積428方呎,屬2房間隔。日前獲區內首置客垂青,以383萬購入自住,呎價為8949元,屬低市價成交。據了解,原業主於2015年以約345萬購入單位,持貨8年,是次轉手帳面獲利約38萬,單位期內升值11%。

大埔中心更帳蝕近100萬,以蝕讓價502.8萬易手。美聯分行首席聯席區域經理梁葦姮稱,大埔中心19座低層B室,面積384方呎,採2房間隔。據悉,單位早前以560萬放售,獲首置客議價57.2萬,以502.8萬承接,呎價13094元。據了解,原業主2020年以600萬購入單位,期內物業蝕讓97.2萬。
 

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