灣仔春園街項目下月登場

（星島日報報道）會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE已屆現樓，昨日開放低座示範單位，發展商表示，項目迄今已累售351伙，套現45.7億，集團今年仍有機會推出3個全新項目，灣仔春園街精品豪宅項目將於下月推售。

會德豐地產副主席及常務董事黃光耀表示，MONACO MARINE自6月中取得滿意紙及交樓以來，頻獲港島區及新香港人查詢，共錄得10宗成交，上周更連環售出3伙低座特色戶，買家不少為內地專才，相信與政府推出的「高才通」、「灣區人才簽」及「專才退稅計劃」，加上政府放寬按揭成數，有助帶動成交。
MONACO MARINE沽逾350伙

項目開售至今累售約351伙，套現逾45.7億，現時低座共有27伙可供發售，當中5伙為特色戶，其中3伙正以招標方式推售，至於MONACO ONE及MONACO MARINE高座合計尚餘約110伙。

項目近期錄得的低座成交，包括位於低座B座地下A室，面積697方呎，為3房間隔，附設466方呎花園，以2000萬售出，呎價28694元；另位於低座A座5樓C室，面積768方呎，附設396方呎天台，以2092.4萬售出，呎價27245元。

黃光耀續稱，政府上月宣布放寬按揭措施，其中1500萬以下物業按揭上限放寬至70%，有助啟動換樓鏈，助換樓客購買面積較大的單位，本地銀行未有完全跟隨美聯儲局加息步伐，只輕微調升利率，相信息口已近見頂，加上近日股票市場趨穩定，有助帶動樓市交投，集團仍看好下半年樓市走勢，料第4季整體仍然向好。
將推出3個全新項目

對於未來推盤步伐，黃光耀表示集團今年至今售樓已近120億，未來將推出3個全新項目，其中灣仔春園街精品豪宅項目預計下月份推售，共提供80伙；第4季將推出將軍澳日出康城第12期的第1期發售；集團於啟德亦有多個合作項目，亦於第4季推售，仍有待落實推售項目。

資料顯示，日出康城第12期，分3期發展，合共提供1985伙，均已申請售樓紙，首期XIIA期則共提供650伙。