親海駅三度加推 每呎1.63萬
2023-08-17 00:00
(星島日報報道)市區新盤接連低開搶攻吸客,由長實發展的油塘親海駅I,連日收票理想,昨以折實平均呎價約16319元第三度加推119伙,發展商強調屬原價加推;該盤同步公布銷售安排,鐵定周日盡推首3張價單共219伙銷售。長實趙國雄指,「賣得快好世界」,集團對銷情充滿信心。
長實執行董事趙國雄表示,近日市場新盤接連推售,而項目亦率先於周日銷售,強調「賣得快好世界,行快一步,理想早啲達到」,而親海駅I連日市場反應熱烈,故集團對周日銷情充滿信心,認為其他項目難以截擊。
周日盡推219伙
長實營業部首席經理郭子威表示,項目將於周五晚上6時截票,周日報到時間為早上10時,而目前入票登記人士當中料有逾9成屬親海駅II的向隅客,而向隅客可額外享1%折扣優惠。
周五晚截票
長實營業經理陳詠慈指 ,該盤昨原價加推119伙,面積273至736方呎,戶型涵蓋1房至3房戶,當中1房佔69伙、2房佔8伙、3房佔42伙。價單定價470萬至1678萬,價單呎價17216元至22799元,扣除最高優惠後,折實售價380.7萬至1342.4萬,折實呎價13945元至18239元,該批單位折實平均呎價約16319元,以市值計整批逾19億。
是次加推的單位折實平均呎價約16319元,對比上一張價單50伙折實平均呎價約15714元,高出約3.9%;而對比首批單位50伙的折實平均呎價約15250元,則高出約7%。
入場費365萬
該盤昨日同步公布首輪銷售安排,鐵定周日首輪發售219伙,面積273至736方呎,戶型涵蓋1房至3房戶,包括110伙1房、44伙2房及65伙3房;價單定價451萬至1678萬,價單呎價16520元至22799元。
折實售價365.3萬至1342.4萬,折實呎價為13381至18239,折實平均呎價為15939元。
入場單位為1座1樓K室,面積273方呎,價單定價約451萬,折實售價約365.3萬,呎價約13381元。定價最高為1座26樓A室,面積約736方呎,價單定價1678萬,折實售價1342.4萬,折實呎價約18239元。
據銷售安排顯示,銷售當日細分2個組別進行揀樓,即V及N組,當中V組為曾認購2期項目的向隅客可以優先揀樓,其後N組為新入票客源;上述兩個組別均可購1個指定單位,或2個不同戶型的指定住宅物業,兩組準買家購入上限皆為4伙。該盤將於周五(18日)晚上6時截票。
該盤昨續開放示範單位參觀,仍吸引不少睇樓客前往參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士為主,現場不時出現睇樓人流。
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