KOKO MARE即日穩銷約60伙

2023-04-16 00:00

會德豐地產藍田KOKO MARE昨次輪即日沽出60伙。
會德豐地產藍田KOKO MARE昨次輪即日沽出60伙。

(星島日報報道)市區新盤接連推售,成績亦見理想,藍田KOKO MARE昨次輪發售新一批單位,即日沽出60伙,佔可售單位約61.2%,當中2房梗廚及1房海景單位最受買家追捧,而整體買家有約8成屬年輕置業人士;發展商指,短期內會加推單位,以優質海景單位為主,有約1成的加價空間。
由會德豐地產發展的藍田KOKO MARE昨日次輪發售98伙,就位於尖沙嘴商廈展售廳現場所見,於開售前半小時已有大批準買家陸續到達展銷廳現場等候登記,並出現排隊人潮,現場秩序井然,氣氛理想。
黃光耀:有10%加價空間

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,截至昨日下午6時,KOKO MARE次輪開售首兩小時已售出60伙,該盤連同KOKO ROSSO合共售出477伙,佔可售單位88%,套現超過40億。黃光耀指,項目2房梗廚及1房海景單位最受買家追捧;近半買家選擇即供付款計畫,可見很多皆為有實力的買家;而客源方面,買家當中有90%為自住用家,另有10%為投資者;整體有80%屬於年輕置業人士。
細單位最受捧

黃光耀透露,項目有機會於月內加推單位應市,好大機會為優質海景單位,有約10%的加價空間;另外,連同KOKO MARE,集團今年截至現在已經累售達649個單位,套現近74.6億,已佔集團去年總銷售額的7成,成績理想。

據銷售安排顯示,KOKO MARE於昨日下午2時30分起開始次輪銷售,並不設大手客時段,每名登記人須揀選最少1個及最多2個指明住宅物業。
換樓客斥約900萬買2房

買家之一的換樓客Andy一家大細到場揀樓,最終斥資約900多萬購入一個2房連梗廚單位;他透露,現時於將軍澳區居住,曾參觀不同二手樓,惟未有心水盤,惟項目有不少配套設施故入市換樓。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,該行客戶當中,以九龍區客戶為主,佔約60%,至於新界及港島客戶則佔約40%。項目以用家主導,佔約80%,當中有約70%為80、90後人士;亦有約20%投資者。
用家比例佔90%

中原九龍董事劉瑛琳說,該行昨日客戶出席率理想,大部分為九龍區人士,當中以2房梗廚及1房單位單位較受歡迎;另外,換樓客見近日息口穩定,樓價止跌回升象明顯,決定不再觀望,紛紛加快入市步伐。

KOKO MARE昨次輪銷售的98伙,包括39個1房開放式廚房單位、23個2房開放式廚房單位及36個2房梗廚單位,折實售價由589.8萬至1109.7萬,折實呎價由17708至23965元,折實平均呎價19495元。

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