「磁帶大王」11.6億放售中環中心
2023-04-13 00:00
(星島日報報道)兩地通關後,投資者見市場氣氛改善,大手放售物業,「磁帶大王」陳秉志持有的中環中心多層樓面,其中75樓全層推出放售,意向價近11.6億,平均每呎4.8萬,並以全港第5高建築物作為招徠。
上址為中環中心75樓全層,建築面積約24121方呎,由於樓面龐大,涉及銀碼高達11.57億,昨日有不少住宅部代理,收取由商業部代理發出物業訊息,字眼具創意,指該項目為「晉身跨國企業形象的階梯」,大廈以高度聞名香港,為香港第5高大廈。
電訊商承租 料回報2厘
可買賣公司省印花稅
而事實上,該75樓全層實用率近80%,租客為中國聯通,月租167萬,於明年6月30日屆滿,平均69.23元,市場人士指,租金屬市價水平,若以意向價計算,料回報不足2厘。該物業可以買賣公司,省卻釐印費,市場人士指,相信日後買家為自用客居多。
過往,「磁帶大王」陳秉志連環沽售中環中心,包括25樓全層,涉資逾6.75億,48樓全層以逾9.8億沽售,除了全層之外,他亦以約4億賣出中環中心42樓「中轉樓層」的70%業權予金利豐朱李月華。
中環中心於2017年11月以402億易手,為矚目世紀大刁,買家還包括世茂許榮茂、金利豐朱李月華、「小巴大王」馬亞木、「物流張」張順宜、投資者蔡志忠及商人盧文端。
關鍵字
最新回應