兩焦點盤快打慢率先亮相

（星島日報報道）樓市交投持續向好，多個新盤魚貫登場，其中主打海景大單位的啟德豪宅項目天瀧，以及上車盤大埔University Hill於今日同步公布最新銷售部署，估計短期上載樓書及開放示範單位、部署月內率先開售，實行以快打慢搶攻不同客源。兩大焦點盤各具特色，帶動本月新盤市場氣氛升溫。
由恒基、會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧於上月獲批預售樓花，發展商即急不及待展開推盤部署，包括在復活節假前進行軟銷。隨長假期結束，該盤重啟銷售程序，並於今日公布最新銷售部署，以及介紹項目建築設計。根據發展商透露，項目部署短期上載樓書及開放示範單位，料3房及4房大戶打頭陣，以招標形式發售，意向價主要參考同區及沿海高端物業成交價。
天瀧料3及4房打頭陣

天瀧位於啟德承豐道22號，面向維港而建，海景為最大賣點，項目提供1房、3房及4房戶，為繼華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟後，另一個以維港海景為主打的超豪宅項目。

項目由7幢高樓及1座低座組成，共提供566伙，面積由351至1942方呎，當中以內園景為主的1房戶佔約28%；3房戶面積由635至1117方呎，佔約34%；餘下37%為4房戶，面積由1173至1428方呎，另有6伙特色戶，關鍵日期為明年9月底，樓花期約18個月。
University Hill本周上樓書

與此同時，新地發展的大埔University Hill亦於復活節長假前披露部署，並預告在本周上載樓書及開放示範單位予傳媒參觀，部署月內開售。新地副董事總經理雷霆及代理總經理胡致遠今日會一同現身公布項目最新部署，該盤勢成集團第2季推盤的首炮項目。

位於優景里的大埔白石角項目為區內規模最大的私樓項目，分3期發展共提供1871伙，即將推售的University Hill屬第2A期項目，由5座11層至12層高的低密度住宅大樓組成，包括漾景閣第1座、漾景閣第2座、漾景閣第3座、漾景閣第5A座及漾景閣第5B座，合共提供607個單位，當中標準分層單位共設9種戶型，面積由約250方呎至約650方呎不等，涵蓋開放式至3房間隔，主打中小型單位，當中逾80%為開放式至2房戶。

去年推售的Silicon Hill則屬於第1期項目，共提供576伙，去年5月份推出發售，僅約3周售出逾97%單位；另外，項目尚有第3期發展，共提供688伙，已獲批售樓紙，可以隨時推售。