世邦：鋪位空置率跌至14.9%

（星島日報報道）兩地通關後，零售市況改善，帶動鋪位租賃，世邦魏理仕指，在藥房及化妝品等零售商帶動下，租賃市場加快，整體核心區鋪位空置率下降0.5個百分點，跌至14.9%。
核心區租金按季升1.2%

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管溫運強表示，隨遊客返港，零售市場回暖，藥房、化妝品、美容產品及餐飲業零售推動下，租賃勢頭加快。核心區街鋪租金普遍較2019年中高峰低約40%，零售商考慮實體店擴張，奢侈品牌目前大多持觀望態度。核心區街鋪租金按季上升1.2%，預計繼續向好，核心區街鋪租金今年升5至10%。
商廈空置率4年來首度下跌

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩表示，商廈租賃活動按季改善，即使由數間大企業搬遷主導，淨吸納量連續第三季錄正數，空置率於四年來首次下跌，保險行業明顯反彈，租賃量佔整體超過四分之一。不過，展望未來，由於供應多，租金繼續受壓。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，2023年第一季度商業地產投資額（金額超過7700萬）按年下跌43%至76億，為2020年第四季度以來數字最低的季度。本季只有兩宗交易成交額達10億或以上交易，零售物業交易佔本季投資額一半以上，自2020年第四季度以來首次出現。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-工業及物流部執行董事兼主管黎尚文表示，全球經濟波動使部分擴張計畫擱置，導致租賃量減少，即使空置率略升，但整體供應緊張，倉庫租金按季微升0.4%。