飛揚1期突擊減價逾10%推餘貨

（星島日報報道）長實與新地合作發展的屯門飛揚，上月以低價推出第2期發售，首批較1期的首批低約17%，並取得不俗銷情，發展商昨日突擊將第1期尚餘單位減價發售，平均減幅逾10%，另外亦加推14伙連天台特色戶，項目將於下周二（18日）進行新一輪銷售，共涉及108伙。

飛揚1期昨日更新舊價單，並調低單位售價，涉及147伙，價單減幅約由3%至13%不等，其中位於2座地下C室，面積283方呎1房戶，價單定價原為532.8萬，減價後定價為459.5萬，減幅達13.76%；3房大單位減幅相對較低，例如1座21樓A室，面積712方呎，為3房間隔，價單定價由原來的1225.9萬，調低至1190.2萬，減幅約3%。
1房戶全數推出

是次發展商並新增90天付款方法，較原來120天付款稍為縮短，但可享有6%折扣，最高折扣則由原來的15%至17%，統一為最高可減18%，即最高折扣亦擴大。計算新價單售價及最高18%折扣後，該147伙平均減價逾10%，個別單位減幅高達17%，例如2座1樓H室，面積266方呎，為1房戶，計算原來價單，折實售價約431.5萬，新價單下，折實售價為356.8萬，較原來折實售價調低達17.3%；3房單位減幅相對較低，例如1座21樓A室，面積712方呎，為3房戶，原來折實售價為1017.5萬，減價後售價為976萬，減幅只有4%。

項目昨日亦發出新一張價單，推出14伙頂層連天台特色戶，面積263至712方呎，每戶附設天台，天台面積186至603方呎，以最高折扣18%計算，折實平均呎價約15486元。
下周二銷售共涉108伙

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，項目最後81伙1房戶已全數推售。發展商昨日並發出銷售安排，推出108伙於下周二進行新一輪銷售。

發展商上月推出飛揚第2期，首批單位以88伙折實平均呎價12509元，較去年6月推出的1期首批80伙折實平均呎價15050元，低約17%，並「一炮過」推出全盤400伙發售，即日售出344伙，銷情理想，是次突擊減價推售1期餘貨，折實呎價約介乎1.2萬至1.5萬不等，即與第2期單位呎價看齊。

位於屯門青山公路大欖段170號的飛揚分兩期發展，共提供800伙，項目迄今累售約600伙，套現逾30億。