同區客預繳1年租御海灣

2023-04-10 00:00

御海灣一個高層單位,獲同區客預繳1年租金承租。
御海灣一個高層單位,獲同區客預繳1年租金承租。

(星島日報報道)復活節長假期二手錄得多宗租賃個案,祥益區域董事袁思賢表示,屯門御海灣2座高層M室,面積314方呎,1房間隔,獲同區客預繳1年租金承租,涉資14.4萬,每月租金1.2萬,呎價38.2元。

袁又稱,租客主要鍾情屋苑為半新盤,而且可以飼養寵物,加上一次過預繳1年租金,獲業主減價1000元,所以決定承租,原業主於2021年斥資約660.4萬購入,租金回報率近2.2厘。
凱帆軒每呎37.3元租出

港置高級聯席董事翁嘉慧表示,奧運站凱帆軒1座中層F室,面積約482方呎,2房間隔,單位以每月約1.9萬放租約3個星期後,獲外區客洽租,經議價後以1.8萬租出,呎價約37.3元。據了解,租客為單身人士,睇樓1次已經決定承租。 

同區帝峯.皇殿近日亦錄得1宗租賃個案。港置首席聯席董事文愛玲表示,帝峯.皇殿1座高層B室,面積約1174方呎,單位以每月5.8萬放租約1個月後獲區內客洽租,議價後以5.5萬租出,呎價約46.8元。據悉租客為金融人才,而業主於2011年6月以約2825.9萬購入,租金回報率逾2.3厘。
嘉湖每月1.18萬獲承租

區內代理透露,天水圍嘉湖山莊麗湖居9座高層H室,面積547方呎,3房間隔,議價後減價1200元,獲一名原本居於九龍區的租客,以每月1.18萬承租,呎租約21.6元。 

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