中環新世界大廈錄「半零售業」承租

2023-04-11 00:00

■新世界林浩文表示,新世界大廈錄醫學美容行業,以及日本潮玩品牌承租。
■新世界林浩文表示,新世界大廈錄醫學美容行業,以及日本潮玩品牌承租。

(星島日報報道)兩地通關後,中環新世界大廈錄「半零售業」承租,新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,該廈錄專業醫學美容行業,以及日本潮玩品牌進駐,令該廈出租率升至90%,其中,醫學美容由於租用樓面需求比一般公司大,承租能力較強。
儘管未有透露租金,林浩文指出,自從口罩令全面撤銷後,半零售行業積極擴充,專業醫學美容對甲廈租務需求強勁,中環新世界大廈成為目標,由於放置醫美器材,加上部分專業醫生駐場,租用樓面需求比一般公司大,承租力較強。

該廈現時專業醫美行業租戶比例,由疫情前10%增加至現時35%,現時整體出租率逾90%,預計年底升至逾95%水平。
醫學美容比例佔35%

至於地鋪出租率更高達100%,租金穩步增長,他預計明年上升至疫情前水平。由於對前景樂觀,新簽租戶租約期較長,反映對本港經濟前景樂觀。

除了醫學美容外,日本潮玩品牌BE@RBRICK,近期亦在大廈租用2層樓面,面積逾1.5萬方呎,該公司尚舉辦「BE@RBRICK WORLD WIDE TOUR 3」日本以外首站的世界巡迴展覽,展期至5月中。

新世界大廈總出租樓面約48萬方呎,現時約有3至4層樓面等租,涉及約4.5萬方呎,每層面積約5000至1萬方呎,已獲多組客洽談,預計未來數月完成交易。
日本BE@RBRICK承租兩全層

他續指,通關後,集團旗下甲廈接獲買賣及租務查詢,包括內地金融機構及科技企業等,反映企業對本港經濟前景樂觀,相信推動今年第3及第4季甲廈成交量,加快市場復甦。

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