市區兩焦點盤搶攻力吸客源

（星島日報報道）近日新盤市場氣氛轉活，發展商加快部署推售旗下項目，市區兩個主打中小戶的新盤更連環出擊攻力，並同步收票力吸各路客源；其中紅磡必嘉坊．迎匯昨首日收票，即錄超額認購約1倍；而長沙灣連方I開放示範單位參觀，不時出現睇樓人流。
恒基發展的紅磡必嘉坊．迎匯，日前開價後，昨續開放示範單位參觀及首日收票吸客；恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目昨首日收票已錄超額1倍。

林達民指出，必嘉坊．迎匯的會所以共享概念打造，將為必嘉坊的三期住户享用，擁有超過2.2萬方呎、提供近40項會所設施，當中「日式度假旅舍」是專為喜歡到日本旅行的人士而打造的特別體驗空間。旅舍分為客廳、開放式廚房、日式部屋及日式風呂的不同空間，場地更適合日後如舉辦料理教室或日本文化等活動。
林達民：會所面積2.2萬呎

就該盤位於尖沙嘴的展銷廳所見，吸引不少睇樓客前往參觀，發展商昨日率先於其展銷廳所在的商場舉辦路演，現場設有大型樓盤模型，吸引不少人士駐足參觀，並了解項目周遭發展及配套等。

必嘉坊．迎匯首批單涉及56伙，包括10伙開放式、34伙1房、10伙2房及2伙3房，面積222至514方呎。價單定價介乎509.8萬至1250.6萬，發展商提供最高10%折扣，折實價由458.82萬至1125.54萬，折實呎價20263至22510元。該批單位折實平均呎價21238元。

入場單位為6樓A室，面積222方呎，屬開放式單位，折實售價約458.82萬，呎價約20668元；最貴為28樓C室，面積514方呎，屬3房戶，折實售價約1125.54萬，呎價約21898元。
連方I短期公布銷售安排

另一市區焦點新盤，由萬科香港發展的長沙灣新盤連方I，連日參觀情況理想，並於昨日起首日收票，市場消息指，該盤首日已錄足額認購，料最快短期公布銷售安排。

該盤昨續開放位於長沙灣的示範單位予公眾參觀，吸引不少睇樓人士趁周末假期前往參觀，當中以年輕人士為主，亦有父母帶同小朋友一起睇樓場面溫馨。而鄰近一帶有不少地產代理駐足撈客，落力向途人推銷樓盤的各項優勢及特點等，整體氣氛不俗。

連方I日前已推出首批50伙單位價錢，涵蓋開放式至2房戶，包括9伙開放式單位、10伙STUDIO PLUS開放戶、23伙1房戶及8伙2房單位，面積232方呎至401方呎。價單定價由495.2萬至930.9萬，價單呎價20778至24842元，扣除發展商提供最高16%折扣優惠後，折實售價約416萬至782萬，折實平均呎價約19188元。最平為5樓A室，面積232方呎，為開放式間隔，折實售價約416萬，呎價約17931元。