栢麗購物大道「大變身」 打造港版香榭麗舍大道

（星島日報報道）疫情下本港零售市道表現疲弱，不少財團密密將旗下項目轉型發展；最矚目為尖沙嘴栢麗購物大道今年中曾向城規會申請改劃作擬議食肆（自助餐廳、咖啡室及茶室）、商店及服務行業，並通過增加趣味點及「打卡位」，以應對社會經濟和市場的變化，打造「港版」巴黎香榭麗舍大道吸引遊人；最新消息指出，該項目獲規劃署不反對，城規會將於今日舉行會議審議有關申請，料會「開綠燈」通過。

規劃署指出，是次改劃沒有增加額外的面積，其上方的屋頂花園也不會受影響，周邊樹木、景觀不會受影響；而且作多元化發展，在土地運用上沒有與周邊環境不相符，署方認為可為栢麗購物大道增添活力。

不過申請人需要提出交通管制措施，盡量減少對附近道路的交通影響；而擬議的食肆、商店料不會對環境造成影響；故該署不反對有關改劃申請，料今日城規會審議時可獲通過。

規劃署不反對料「開綠燈」

根據相關文件顯示，上述申請由栢麗購物大道業主立案法團提出，將栢麗購物大道地下及一樓改作食肆、商店及服務行業用途，而計畫建議「食肆」用途設置不超過百分之五十總樓面面積限制。

申請人曾指，栢麗購物大道為構成香港歷史和特色重要的一部分，尤其是它所代表的香港經濟繁榮的形象。因應近年來本港社會經濟環境的範式轉移，特別是尖沙嘴區的經濟環境轉變及旅遊購物者的減少，導致店鋪關閉及城市活力下降，建議從城規方面取得一些彈性，以便日後將一些現有的零售商店轉變為更多樣化、更具特色的其他商業用途，旨為這購物大道重新注入城市生活。

零售多樣化為大道添活力

面對近年急速的社會經濟變化，擬議的用途對於增加當地經濟的靈活性和韌力有着關鍵作用。憑藉多樣化的商業活動，計畫為彌敦道最寬闊的一段提升公共空間的趣味性，為公眾和遊客塑造一個有趣的公共空間，供本地居民及遊客享用，通過增加趣味點及「打卡位」以應對社會經濟和市場的變化。整個栢麗購物大道項目，涉及三幢物業，地盤面積約五萬八千二百多方呎，現有總樓面約八萬二千二百多方呎。