栢丽购物大道「大变身」 打造港版香榭丽舍大道

（星岛日报报道）疫情下本港零售市道表现疲弱，不少财团密密将旗下项目转型发展；最瞩目为尖沙嘴栢丽购物大道今年中曾向城规会申请改划作拟议食肆（自助餐厅、咖啡室及茶室）、商店及服务行业，并通过增加趣味点及「打卡位」，以应对社会经济和市场的变化，打造「港版」巴黎香榭丽舍大道吸引游人；最新消息指出，该项目获规划署不反对，城规会将于今日举行会议审议有关申请，料会「开绿灯」通过。

规划署指出，是次改划没有增加额外的面积，其上方的屋顶花园也不会受影响，周边树木、景观不会受影响；而且作多元化发展，在土地运用上没有与周边环境不相符，署方认为可为栢丽购物大道增添活力。

不过申请人需要提出交通管制措施，尽量减少对附近道路的交通影响；而拟议的食肆、商店料不会对环境造成影响；故该署不反对有关改划申请，料今日城规会审议时可获通过。

规划署不反对料「开绿灯」

根据相关文件显示，上述申请由栢丽购物大道业主立案法团提出，将栢丽购物大道地下及一楼改作食肆、商店及服务行业用途，而计画建议「食肆」用途设置不超过百分之五十总楼面面积限制。

申请人曾指，栢丽购物大道为构成香港历史和特色重要的一部分，尤其是它所代表的香港经济繁荣的形象。因应近年来本港社会经济环境的范式转移，特别是尖沙嘴区的经济环境转变及旅游购物者的减少，导致店铺关闭及城市活力下降，建议从城规方面取得一些弹性，以便日后将一些现有的零售商店转变为更多样化、更具特色的其他商业用途，旨为这购物大道重新注入城市生活。

零售多样化为大道添活力

面对近年急速的社会经济变化，拟议的用途对于增加当地经济的灵活性和韧力有着关键作用。凭藉多样化的商业活动，计画为弥敦道最宽阔的一段提升公共空间的趣味性，为公众和游客塑造一个有趣的公共空间，供本地居民及游客享用，通过增加趣味点及「打卡位」以应对社会经济和市场的变化。整个栢丽购物大道项目，涉及三幢物业，地盘面积约五万八千二百多方尺，现有总楼面约八万二千二百多方尺。