MIAMI QUAY暫收1900票今截登記

（星島日報報道）昨為中秋佳節，節日氣氛濃厚，市場上新盤趁機加緊部署推盤步伐；其中啟德全新盤MIAMI QUAY I連日收票情況理想，該盤暫收約1900票，超額認購近13倍，入票人士以用家主導，佔整體入票約70%至80%，該盤將於今日截票，明日首輪開售。
由會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I，連日收票理想；會德豐地產常務董事黃光耀表示，MIAMI QUAY I暫收約1900票，超額認購近13倍，入票人士中A組大手客佔約三分一，該組準買家需認購指定單位；該盤將於今日截止認購登記，明日首輪以價單發售137伙，另有1伙特色戶招標。
黃光耀：超額認購近13倍

客源方面，黃光耀指，目前入票人士中以自住客源為主，佔整體入票約70%至80%，餘下則為投資者亦佔約20%至30%，大部分均曾認購或入票系內或合作發展商的項目。整體客源以地區劃分，當中有50%入票人士來自九龍東佔最多，亦有25%來自港島區，另有25%來自新界或其他區域。

黃光耀透露，各類戶型中，以1至2房最受歡迎，尤其年輕準買家及小家庭客對此戶型單位需求很大。此外，項目亦收到不少區內工作的醫護專業人士及金融專才查詢，希望進駐Park Peninsula。對於加推安排，他指，集團視乎首輪銷情而決定加推安排，料加推單位有5%提價空間。
50%入票人士來自九龍東

MIAMI QUAY I昨續開放設於尖沙嘴示範單位供參觀，就現場午後所見，仍有不少睇樓客前往參觀示範單位，由於昨為中秋佳節，展銷廳亦掛滿應節裝飾，並舉辦一連串活動，讓參觀人士睇樓之餘亦可感受中秋節日氣氛，整體氣氛不俗；另外，現場設有樓宇、會所模型等，不少代理落力介紹項目的特色及配套。而展銷廳鄰近一帶不時有代理積極撈客。

MIAMI QUAY I日前已公布首輪銷售安排，將於明日發售138伙，包括以價單方式銷售137伙，同日亦以招標方式出售1伙天際特色單位。以價單形式發售的137伙，戶型涵蓋開放式至3房單位，面積介乎250至716方呎，包括9個開放式戶、74個1房戶、37個2房單位、17個3房戶。

而招標出售的單位為1座30樓A室，屬4房2套連工作間及洗手間間隔，面積1335方呎，另設1123方呎天台及421方呎平台。
1至2房最受歡迎

首輪以價單推售的單位，價單定價由595.6萬至2115.3萬，呎價由23112至29543元，平均呎價為26419元，扣除發展商提供12%折扣優惠後，折實售價約524.2萬至1861.5萬，折實呎價約20339至25999元，折實平均呎價約23250元。

以折實金額計算，約有83個單位低於800萬，有92個單位低於1000萬，有120個單位低於1200萬。

據銷售安排，該盤首輪銷售設大手客時段，即細分為A、B組，其中AA組為大手組別，可優先揀樓，最少認購2伙至最多6伙單位，其後為A組時段，最少認購1伙至最多6伙單位，值得留意的是A組及AA組的準買家須揀選最少1個為指明住宅物業；餘下則為B組散客時段，可購1至3伙。
　新盤餘貨單日沽4伙

另外，昨日為中秋佳節，新盤餘貨市場單日僅沽4伙，長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期昨連沽2伙，其中1座高層F室，面積281方呎，價單定價499.3萬，呎價17769元。而萬科香港發展的長沙灣The Campton昨再沽1伙，為31樓L室，面積466方呎，屬2房戶，以997.5萬成交，呎價約21406元。