年輕客主導 不乏投資客源

（星島日報報道）兩焦點盤均以年輕客為主要力吸對象，絕大部分準買家均屬年輕人士，由於兩盤入票超乎理想，有投資客出動購貨，甚至出現齊入票兩盤情況，務求能取得前列籌號能成功購入單位，兩盤雖然客源重疊，但位處不同地區，故實際上各有捧場客。
出現齊入票兩盤

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，兩盤均提供多元戶型單位，吸引年輕準買家的入市意欲。其中該行ONE INNOVALE-Archway的準買家約6成來自新界東區，主要為粉嶺、上水及大埔區居民，另有2成來自新界的其他區域，餘下約2成則分布於九龍及港島。如以年齡層作區分，20至25歲的年輕上車客佔整體近一半，當中不少在家人的協助下打算入市。該類準買家普遍鍾情項目的1房戶，亦有一部分追求開價較低的開放式戶。

在屯門的NOVO LAND就受到不少新界西準買家支持，佔該行客源近7成，在發展商提供的戶型中，以1至2房單位較受追捧。而在是次銷售中，逾一半為向隅客，上周末未能抽中較前的籌號，把握機會再次入市。由於銷售兩盤均受惠於北部都會區發展概念，故亦吸引投資者入市，準備購入單位作長期投資之用，均佔各自客源約2成。陳氏解釋，不少投資客兩邊都有入票認購，視乎抽籤結果作入市決定。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，兩盤均吸引年輕客上車，由於ONE INNOVALE-Archway主打1房，NOVO LAND主打2房，戶型種類稍有不同，所以客源並沒有大幅重疊，其中均以本區客為住，佔各自約7成。而項目都各自吸引近3成的港島及九龍客，主要看好項目所在區域未來發展，購入單位作投資用途。該行是次NOVO LAND客源中逾8成為向隅客，認為發展商新價單定價加幅屬可接受範圍，故選擇繼續入票。