金融才俊議價15% 每月3.8萬平租曉峰閣

2022-08-02 00:00

中半山曉峰閣2座一個高層單位,以每月38000元租予一名80後金融界人士,租金低市價約5%。
中半山曉峰閣2座一個高層單位,以每月38000元租予一名80後金融界人士,租金低市價約5%。

(星島日報報道)需求下降導致空置率增加,令到業主願意調低租金,近日中半山頻頻錄得低價租賃個案,一名八十後金融才俊成功議價一成半,以低於市價約5%,承租曉峰閣一個兩房單位。

有代理透露,中半山曉峰閣2座一個高層A單位,面積六百七十七方呎,本年一月放租時,業主叫價每月四萬五千元,一名八十後從事金融業人士洽租,業主見其職業不俗及有誠意,因此願意減租七千元或逾一成半,以每月三萬八千元租出單位,租金低市價約百分之五。
豪宅盤紛減租5%至10%

綜合代理數據顯示,現時港島南區及中半山區豪宅租金,較第五波疫情爆發前下跌百分之五至一成。

港置董事屠淑明表示,自從外資企業陸續將員工撤離香港,港島中半山整體租金水平至今已下跌約百分之五,業主普遍主動增加議價幅度,希望不要「丟吉」單位,白白損失潛在租金收入,因此近期錄得不少大幅減租個案。他透露,帝景園四座一個高層B單位,面積一千五百一十三方呎,本年二月以九萬元放租,上月由一名約四十歲金融上市公司高層,以每月八萬二千元承租,呎租約五十四元,較市價低約百分之五。
港島南區豪宅租金跌10%

中原資深營業董事何兆棠表示,港島南區屋苑樓齡普遍較高,比起景觀,室內裝修保養更是關鍵因素。近期遷離該區租客以外籍人士為主,通常直接離開香港,導致該區整體租金水平下跌約一成。

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