蝶翠峰銀主盤低市價8%沽

2022-05-25 00:00
環亞拍賣會現場售出4項物業,包括兩項銀主盤。
環亞拍賣會現場售出4項物業,包括兩項銀主盤。

(星島日報報道)市場氣氛回暖,業主議價空間收窄,不少買家轉投拍賣場尋寶,環亞拍賣行昨天推拍33項物業拍賣,即場連錄4宗成交,成交量增加約1倍;當中有2宗屬銀主盤成交,焦點為蝶翠峰3期18座低層F室銀主盤,面積745方呎,3房連儲物室間隔,銀主開價約680萬推拍,獲兩組買家競投,歷經7口價、最終以710萬成交,較開價搶貴30萬或約4.4%,呎價9530元,屬低市價約8%。據了解,新買家為用家。
綠怡居車位72萬售

同場亦拍出3個車位,成交價均低市價約5%,包括屯門綠怡居地庫單號車位,屬銀主物業,以72萬「一口價」拍出;而荃灣麗城花園3期地庫單號車位,屬業主盤,開拍價110萬,獲3組買家競投,結果以127萬成交,對比開價高出17萬或約15.5%。另外,九龍塘又一居A期停車場2樓單號車位屬遺產貨,連租約開拍價98萬,吸引2組買家出價競投,最終以110萬成交,較開拍價搶貴12萬或約12.4%。據悉,目前該車位月租約2700元,意味新買家可享約2.9厘租金回報。

此外,屯門龍鼓灘骨灰龕發展用地,繼續叫價一億,採公司股份轉讓形式,據了解,物業對比上月26日首度推出查詢財團增加逾倍,最新錄約22組,部分為殯儀行業相關人士,部分為中小型企業。
 

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