KOKO HILLS 3A期最快下月推

2022-05-11 00:00

會德豐黃光耀(中)稱,KOKO HILLS 3A最快下月登場。左一為陳惠慈,右一為楊偉銘。
會德豐黃光耀(中)稱,KOKO HILLS 3A最快下月登場。左一為陳惠慈,右一為楊偉銘。

(星島日報報道)新盤接連出擊,其中,由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS 3A期,亦快將登場,會德豐地產常務董事黃光耀稱,項目最快下月底推出,涉逾370伙,主打1至2房戶,至於啟德跑道區兩個合作項目,料下半年推出,有信心本年推出不少於2000伙。此外,將軍澳日出康城12期目前未申請預售樓花同意書,原預計本年底推出,疫情影響工程將押後至明年初登場。
MONACO MARINE將推100伙

他再指,同系啟德MONACO MARINE受惠東鐵綫過海段通車效應,乘勢準備推出約100伙低座單位,將提供1房至3房戶型,價格參考系內同區GRANDE MONACO低座單位成交呎價2.5萬至2.6萬,料將高於MONACO MARINE首兩輪銷售平均成交呎價2.66萬水平。

此外,該盤累售271伙,集中高座單位,佔可供發售單位超過七成,總市值約34.5億,平均成交呎價約2.66萬,而集團由年初至今,已售出392伙,套現約56.5億。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指,MONACO MARINE買家中港島區佔約3成,高於原本預期,不乏灣仔及中半山實力買家,而不少年輕人採用「財爺Plan」購買項目1000萬至1500萬單位,多數為擁有穩定高收入專業人士。

項目昨日連錄兩宗成交,包括1B座29樓C室,面積457方呎,2房開放式廚房間隔,成交價1296萬,呎價28359元。市況方面,黃光耀認為,通車效應將令啟德屋苑交投顯著增加,樓價估計在一、兩個月內升約5%,大型基建落成後升幅更會增至約一成。
 

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