提供3種付款 近90%單位可享「財爺Plan」

2022-04-21 00:00
錦上路站柏瓏Ⅰ首批近九成單位訂價低於1200萬,受惠於「財爺Plan」。
錦上路站柏瓏Ⅰ首批近九成單位訂價低於1200萬,受惠於「財爺Plan」。

(星島日報報道)新推出的「財爺Plan」放寬按揭成數,協助市民上車,錦上路站柏瓏Ⅰ昨開價,首批168伙價單訂價由723.8萬至1666萬,發展商提供3種付款方法供買家選擇,其中150伙,即近九成單位訂價低於1200萬,買家只要選擇建築期付款,即能受惠於新方案,可申請樓價80%的高成數按揭貸款,吸引年輕買家入市。
建築期折扣最高12%

根據價單,柏瓏Ⅰ提供共3種付款計畫,當中選用180天即供付款方法能享樓價6.5%折扣,連同其他優惠,最高可達樓價16%。次高為360天付款計畫,提供5%折扣,代表連同其他優惠最高可得14.5%折扣。而選用建築期付款計畫,就能得到2.5%折扣,連同其他優惠,最高可達樓價12%。項目的關鍵日期為2024年10月中,樓花期約兩年半。

首張價單提供168伙中,除了18伙3房單位外,其餘52個1房、98個2房的價單訂價均低於1200萬,介乎723.8萬至1139.9萬,以選用建築期付款最高能享的12%優惠計算,折扣價約636.9萬至1003.1萬。撇除兩伙高層兩房戶,首批中更有148伙折扣後低於1000萬,能承辦樓價90%的高成數按揭。

項目主打兩房戶,能迎合一些小家庭的上車需要,首張價單中的1期2座1樓A1單位,為兩房單位的入場單位,面積472方呎,價單訂價899.5萬,呎價19057元,呎價同時亦為首張價單中最低的。以建築期付款最高12%優惠計算,上述單位樓價約791.56萬,呎價約16770元。

至於首張價單中推出18伙3房單位,訂價介乎1515.6萬至1666萬,以選用建築期付款最高能享的12%優惠計算,折扣價約1333.728萬至1466.08萬,亦能受惠於「財爺Plan」,以往樓價逾千萬的單位,最高能承辦的按揭成數劃一為50%,現時樓價1400萬以下可承辦最高68%,1600萬以下就可承辦最高60%。
 

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