新盤平穩 兩日錄22宗成交

2022-05-09 00:00
過去兩日新盤市場錄約22宗成交。其中何文田ST. GEORGE'S MANSIONS一個單位,昨日以1.05億成交,創今年來九龍區分層成交價新高。
過去兩日新盤市場錄約22宗成交。其中何文田ST. GEORGE'S MANSIONS一個單位,昨日以1.05億成交,創今年來九龍區分層成交價新高。

(星島日報報道)由於一連三日的長假期,沒有全新盤推出銷售,一手市場成交以餘貨為主,過去的周末及周日,合共錄約22宗成交。其中,由信和發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS,一個四房單位以1.05億成交,每呎造價約4.9萬,創今年以來九龍區分層成交價新高。
過去兩日一手市場錄得約22宗成交,較上周同期的65伙,按周回落約66%,但不乏大手成交,何文田ST. GEORGE'S MANSIONS一個1座10樓A單位,面積2140方呎,為4房雙套間隔,昨日以1.05億成交,呎價約49065元,創今年來九龍區分層成交價新高。該盤累售15伙,當中5伙為特色戶,發展商套現逾21億。
朗濤複式逾8000萬售

鷹君旗下大埔白石角朗濤於昨日以招標形式售出一伙,為5座頂層複式單位,面積2446方呎,另設天台及平台,面積分別為969方呎及362方呎,以8316.4萬售出,呎價約3.4萬。
揚海連錄成交

嘉里旗下黃竹坑港島南岸2期揚海,昨日錄得連環成交,其中2B座高層G室,面積約470方呎,以1701.76萬售出,呎價約36207元。

另一宗揚海成交為同座高層G室,面積479方呎,以1706.88萬售出,呎價約35634元。據地產代理指出,上述兩單位買家為同一手客。
MONACO MARINE獲承接

會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE於昨日亦售出一伙,為1B座中層G室,面積462方呎,以1139.1萬售出,呎價約2.46萬。

由恒基發展的同區THE HENLEY III昨日亦錄得成交,該項目3A座低層E室,面積238方呎,以630.89萬售出,呎價約26508元。

恒隆旗下牛頭角皓日昨日亦售出一個高層J室,面積326方呎,價單定價791.6萬,呎價約24282元。

宏安地產旗下青衣薈藍亦錄得成交,為中層A17單位,面積256方呎,以693.2萬售出,呎價約27078元。
皓日薈藍受捧

長實發展的沙田名日.九肚山,再錄成交個案,據成交記錄冊顯示,為2座10樓A室,面積1213方呎,屬四房連雙套間隔,成交價2621.9萬,呎價21615元。

由恒基發展的長沙灣映築,連錄兩宗成交,據成交記錄冊顯示,包括33樓L室,面積329方呎,成交價781.53萬,呎價23755元。另一宗為11樓A室,面積377方呎,成交價906.6萬,呎價24048元。
柏傲莊I新錄取消交易

此外,新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊I新錄取消交易,據成交記錄冊資料顯示,該項目3B座7樓E室,於去年6月以1694.7萬售出。

據該樓盤樓書資料顯示,該單位面積679方呎,另設面積161方呎,呎價約2.49萬,惟於本月6日(上周五)取消交易。
CENTRAL PEAK標售4房戶

另一方面,由新地發展的東半山CENTRAL PEAK第1期,該豪宅最新推出Alpex III 6樓Sky Manor,於本月11日(本周三)以招標形式發售,該單位面積2771方呎,附設892方呎平台,屬4房間隔。

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