長實明年推四盤涉3000伙

(星島日報報道)樓市交投不俗，發展商亦加快推盤步伐。長實於明年部署推售4項目，涉約3000伙，當中以黃竹坑港島南岸3期規模最大。

長實執行董事趙國雄表示，集團於明年推售4個新盤，涉約3000伙，規模最大為與港鐵合作的黃竹坑港島南岸3期，涉約1200伙。

此外，與新地合作的屯門小秀村項目，屬低密度項目，涉約800伙，至於油塘東源街項目，涉約800多伙，中半山波老道項目2期亦料於明年推出，涉約66伙。

就近期樓市走勢，趙國雄指，今年本港經濟明顯轉好，帶動一手交投靠穩，明年推售約3000伙，會較今年為多；對於近期豪宅市場再錄破頂價成交，認為豪宅交投不能以市場演繹，買家為超級富豪，故一擲千金購入「心頭好」。

對於中環新海濱商業地王以「天價」批出，他認為，該地價屬公道合理，惟項目發展期逾10年，屬稍為過長，集團於未來會繼續在市場尋覓投資機會。

另一方面，長實地產投資董事黃思行指出，集團旗下荃灣海之戀商場OP MALL今日正式開幕，150個商鋪已全數租出，呎租由約50至400元，商場目標月租收入約2000萬，屬滿意水平，商場約43.6萬方呎，屬集團系內面積第二大商場。

該商場面積最大租戶為DON DON DONKI，早前承租約5萬方呎，最近擴充至6.3萬方呎。

黃思行指出，受疫情緩和等因素帶動，商場自6月以來人流量明顯上升，項目部分商戶近期已積極續租，以食肆及百貨業最積極，集團不排除租金具上升空間。

另外，系內元朗洪水橋#LYOS推出最後31伙層層叠趣花園複式戶應市，於本月15日起招標。長實高級營業經理楊桂玲稱，次輪推售的90伙，即日全數沽清，290伙分層單位於5日內全數沽清。