MONACO ONE每呎2.48萬提價1%

新盤接連推售，其中焦點盤啟德MONACO ONE趁勢加推170伙，折實平均呎價24801元，較對上價單高約1%；項目暫收約3500票，超額逾9倍，並落實於周六進行首輪銷售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO ONE落實加推170伙，本周六進行首輪銷售，唯一天際特色戶將招標推出。項目截至昨日收逾3000票，有信心超越系內項目，有望挑戰啟德區內新高。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指出，入票客以用家為主佔七成，其餘三成為投資客，主要欲購1房戶。如以地區劃分，超過一半客人來自九龍東，其他地區合共佔約一半。同時，約兩成入票客屬系內項目向隅客或回頭客。

是次價單中，涵蓋83伙1房開放式廚房、21伙2房開放式廚房、28伙2房、29伙3房及9伙3房連貯物房單位，319至671方呎，維持最高12%折扣，折實價757.2至1733.3萬，折實呎價22738至30659元。入場為2B座3樓H室，319方呎，定價860.4萬，呎價26972元，折實價757.2萬，折實呎價23735元。

今批單位折實平均呎價24801元，發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次加推輕微加價0.3%，連同早前公布兩張價單，項目已推出共368伙，佔可發售單位約75%。

發展商同步公布銷售安排，落實於本周六(13日)公開發售341伙，包括155伙1房開放式廚房、57伙2房開放式廚房、60伙2房、50伙3房開放式廚房及19伙3房連貯物房單位，面積319至671方呎，售價860萬至1969.6萬，呎價25072至34837元，折實價756.8至1733.3萬，折實呎價22065至30659元，折實平均呎價24359元。此外，項目唯一一伙天際平台特色戶亦將以招標形式出售。

會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘說，本周六首輪銷售分A及B組，A1組需購2伙以上，A2組可購2房梗廚或3房，B組可購1至2伙，本周五下午6時截票，之後進行抽籤。

系內啟德OASIS KAI TAK昨招標售出頂層特色戶，成交紀錄冊顯示，為1座36樓A室，1499方呎，4房2套間隔，連888方呎天台及35方呎梯屋，連車位成交價5500萬，呎價36691元，創項目成交價新高。