MONACO ONE剛批預售即上樓書

2021-10-29 00:00

(星島日報報道)發展商紛加快推盤進度,會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下啟德MONACO ONE 昨已獲批預售,並即日上載樓書,有望下周開放展銷廳、示範單位等,最快11月內開價並推售。

據MONACO ONE樓書顯示,項目位於沐泰街10號。第1期設1座住宅大樓,稱為「第2A座及2B座」,樓高36層共提供492伙,標準戶1層16伙,面積319至671方呎,間隔1至3房,其中1及2房佔全盤近八成;4伙特色戶面積331方呎起、連平台,而2B座38樓頂層單位,1471方呎,連354方呎平台及602方呎天台,4房雙套房間隔。關鍵日期為2023年3月15日,為會德豐地產於啟德城中心最後住宅項目。

黃光耀指,MONACO ONE將設3個示範單位,涵蓋1、2及3房,示範單位設於尖沙嘴商廈。項目最快下周開價,以1期492伙計算,首批不少於兩成,即至少近100伙,將涵蓋1、2及3房標準單位,有望11月內首輪銷售,售價將參考區內同系新盤造價,如MONACO及GRAND MONACO,平均呎價26111元,可作為MONACO ONE的起步參考價。MONACO ONE單位戶型適合上車及年輕家庭客,可與同系項目一併打造南北互通觀景園林,令單位更開揚,部分向東南單位可望維景,以上均是發展商決定首批售價的參考因素。

黃光耀透露,項目唯一的頂層複式戶將留待日後招標發售,並深信造價勢將突破GRAND MONACO特色戶早前成交呎價40510元。MONACO及GRAND MONACO至今售出賣607伙。

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