江夏圍過渡屋項目 接受申請明春入伙

(星島日報報道)恒基地產早前以一元象徵式租金借出元朗江夏圍土地興建過渡性房屋，項目昨起接受申請。負責協調營運的博愛醫院表示，首批單位預計明年三月入伙，而整個項目明年第三季完成，共提供近二千個單位，容納約六千人，其中超過一半是一至二人單位。博愛醫院董事李柏成透露，一幅由私人借出、位於古洞的土地亦正在準備興建過渡性房屋，預料同樣能提供約二千伙。

項目由運房局花費十一億港元資助興建，預料落成後會成為現時最大規模的過渡性房屋項目之一。單位面積約一百五十二方呎至三百二十三方呎不等。其中一至二人單位佔最多，有一千零六十四個；而三至四人單位有八百八十四個，大單位及無障礙單位就有五十個。三類單位每月租金二千一百三十元至四千五百一十元不等。項目入伙時，會配備冷氣機、煤氣爐及熱水爐，其餘家具就需要自行購買。

博愛醫院表示，單位的廁所及廚房均會靠窗，不用另駁喉管以作抽風，而廁所淋浴間與洗手盤間設有一扇摺門，嘗試做到乾濕分離。由於單位並不設有升降機，預料殘疾人士會獲編配住在地下。

項目的一至二人單位佔項目總數超過一半。博愛醫院項目經理劉卓耀表示，由於政府當局預留予每個單位撥款上限的五十五萬，並不包括消防及道路等工程，因此今次的項目以細單位為主，單位的數目亦較多。

項目由昨日至十一月十五日下午六時正接受申請，申請人通過篩選後，可入住至少兩年。博愛醫院董事局總幹事馬學章表示，「如果住戶一直輪不到（公屋），兩年時間又到，會根據情況給他延長」。他又指，剛申請或沒有申請公屋，就會視乎情況是否適宜申請公屋，如果不適合就會根據情況視乎能否繼續住。

博愛醫院董事局主席李柏成就指，整個項目預計會營運五年，五年後原則上會搬遷，但實際的運作「好難講」，日後的安排要視乎情況作檢視。項目近八成的單位供輪後公屋的住戶申請。李柏成指，運房局承諾比例是可以靈活處理，如果其他有逼切需要的人士有需求，會向當局再申請調整比例。

博愛醫院正協調另一幅由私人借出、位於古洞的土地興建過渡性房屋。李柏成透露，項目已經達成初步協議，希望能在今年年底公布更多詳情。而於打鼓嶺坪輋路、前昇平學校的項目，則最快下月可向城規會提交申請。