江夏围过渡屋项目 接受申请明春入伙

(星岛日报报道)恒基地产早前以一元象徵式租金借出元朗江夏围土地兴建过渡性房屋，项目昨起接受申请。负责协调营运的博爱医院表示，首批单位预计明年三月入伙，而整个项目明年第三季完成，共提供近二千个单位，容纳约六千人，其中超过一半是一至二人单位。博爱医院董事李柏成透露，一幅由私人借出、位于古洞的土地亦正在准备兴建过渡性房屋，预料同样能提供约二千伙。

项目由运房局花费十一亿港元资助兴建，预料落成后会成为现时最大规模的过渡性房屋项目之一。单位面积约一百五十二方尺至三百二十三方尺不等。其中一至二人单位占最多，有一千零六十四个；而三至四人单位有八百八十四个，大单位及无障碍单位就有五十个。三类单位每月租金二千一百三十元至四千五百一十元不等。项目入伙时，会配备冷气机、煤气炉及热水炉，其馀家具就需要自行购买。

博爱医院表示，单位的厕所及厨房均会靠窗，不用另驳喉管以作抽风，而厕所淋浴间与洗手盘间设有一扇摺门，尝试做到乾湿分离。由于单位并不设有升降机，预料残疾人士会获编配住在地下。

项目的一至二人单位占项目总数超过一半。博爱医院项目经理刘卓耀表示，由于政府当局预留予每个单位拨款上限的五十五万，并不包括消防及道路等工程，因此今次的项目以细单位为主，单位的数目亦较多。

项目由昨日至十一月十五日下午六时正接受申请，申请人通过筛选后，可入住至少两年。博爱医院董事局总干事马学章表示，「如果住户一直轮不到（公屋），两年时间又到，会根据情况给他延长」。他又指，刚申请或没有申请公屋，就会视乎情况是否适宜申请公屋，如果不适合就会根据情况视乎能否继续住。

博爱医院董事局主席李柏成就指，整个项目预计会营运五年，五年后原则上会搬迁，但实际的运作「好难讲」，日后的安排要视乎情况作检视。项目近八成的单位供轮后公屋的住户申请。李柏成指，运房局承诺比例是可以灵活处理，如果其他有逼切需要的人士有需求，会向当局再申请调整比例。

博爱医院正协调另一幅由私人借出、位于古洞的土地兴建过渡性房屋。李柏成透露，项目已经达成初步协议，希望能在今年年底公布更多详情。而于打鼓岭坪輋路、前升平学校的项目，则最快下月可向城规会提交申请。