「第一鬼樓」華廈破落變貧民窟

(星島日報報道)昨天凌晨發生火警的高雄城中城大樓，曾是高雄市最繁華的大樓之一。隨着商圈轉移，大樓逐漸沒落，公共設施年久失修，甚至被高雄居民戲稱為「高雄第一鬼樓」。大樓本為商務辦公樓，並不能用於住宅，但如今許多樓層被隔成套房出租，不少住戶屬於弱勢或邊緣戶。一九九九年大樓也曾發生火警，所幸沒有引起死傷。

城中城大樓於一九八一年建成使用，樓高十二層，有二百零八戶。當時地下一樓是商場與歌廳，一至四樓做為商場、五至六樓是電影院，七至十一樓為商務辦公，十二樓是餐廳。有住戶回憶，當年因鹽埕區仍是高雄最繁榮的行政區，大樓曾風光一時，商家及電影院的生意都非常好。

但隨着商圈轉移，城中城大樓逐漸沒落，店面開始空置，早先住戶也紛紛搬走，歷經長達十幾年的治安黑暗期，醉漢與街友常躺在大樓前，大樓套房只能租給經濟弱勢民眾，尤其是獨居老人，加上內部公共空間因年久失修，有些地方宛如廢墟，有「高雄第一鬼樓」之稱。多年前一間約九坪（約三百平方呎）套房，只要花二十萬新台幣（約五萬五千港幣）就買得到，被當地居民譏為「送人也沒人要住」。

城中城大樓於一九九九年也曾發生火警，幸好當時是白天起火，雖有民眾被困在陽台及頂樓，雲梯車載着消防人員升空救人，搶救被濃煙困住的老弱婦孺，共救出二十八人。

這幾年城中城大樓的管理逐漸改善，屋主願意好好管理自己的房子，沒想到又發生祝融之災。一名獲救的戴姓住戶透露，六樓至七樓間原本有設防火門，疑遭住戶竊走變賣，導致惡火一路往上延燒；過去幾名住戶組成類似管委會組織處理事情，但卻曾把往天台的大門鎖上，經其他住戶向消防單位反映才開啟。