「第一鬼楼」华厦破落变贫民窟

(星岛日报报道)昨天凌晨发生火警的高雄城中城大楼，曾是高雄市最繁华的大楼之一。随着商圈转移，大楼逐渐没落，公共设施年久失修，甚至被高雄居民戏称为「高雄第一鬼楼」。大楼本为商务办公楼，并不能用于住宅，但如今许多楼层被隔成套房出租，不少住户属于弱势或边缘户。一九九九年大楼也曾发生火警，所幸没有引起死伤。

城中城大楼于一九八一年建成使用，楼高十二层，有二百零八户。当时地下一楼是商场与歌厅，一至四楼做为商场、五至六楼是电影院，七至十一楼为商务办公，十二楼是餐厅。有住户回忆，当年因盐埕区仍是高雄最繁荣的行政区，大楼曾风光一时，商家及电影院的生意都非常好。

但随着商圈转移，城中城大楼逐渐没落，店面开始空置，早先住户也纷纷搬走，历经长达十几年的治安黑暗期，醉汉与街友常躺在大楼前，大楼套房只能租给经济弱势民众，尤其是独居老人，加上内部公共空间因年久失修，有些地方宛如废墟，有「高雄第一鬼楼」之称。多年前一间约九坪（约三百平方尺）套房，只要花二十万新台币（约五万五千港币）就买得到，被当地居民讥为「送人也没人要住」。

城中城大楼于一九九九年也曾发生火警，幸好当时是白天起火，虽有民众被困在阳台及顶楼，云梯车载着消防人员升空救人，抢救被浓烟困住的老弱妇孺，共救出二十八人。

这几年城中城大楼的管理逐渐改善，屋主愿意好好管理自己的房子，没想到又发生祝融之灾。一名获救的戴姓住户透露，六楼至七楼间原本有设防火门，疑遭住户窃走变卖，导致恶火一路往上延烧；过去几名住户组成类似管委会组织处理事情，但却曾把往天台的大门锁上，经其他住户向消防单位反映才开启。