海洋公園三主題區 BOT模式招標

（星島日報報道）海洋公園正著手展開「重生方案」，園方昨公布正式招標前的投標資格預審，邀請有意者提交申請。在園內增設三個全新主題區，合共三十七萬六千平方米，其中山下園區將如早前所講，將會免費開放，並重新整合為「零售／餐飲／消閒區」。至於山上的「急流天地」將重建為「歷險主題區」，設有刺激戶外設施。而山上南面園區及毗鄰水上樂園兩幅地，就發展「健康主題區」，以感受郊野為藍本的健康體驗。海洋公園邀請有意競投者以「建設、營運、轉移」（BOT）模式合作發展，今年底至明年初進入招標程序。

海洋公園早年曾提出一百零六億元擴展計畫，建議七大主題區，當時已構思不少機動遊戲及歷奇項目，及後因為園方被發現財困，立法會內外都質疑政府應否動用公帑「救亡」，幾經爭議討論，最後大幅修訂，前年獲財委會通過五十四億元撥款，營運一年及償還商業貸款，今年初再撥款二十八億元。園方已著手準備落實當初建議，將山下園區「外判」，以增加收入，當中有部分構思亦沿用之前構想。公園昨宣布，一次過將三個新主題區招標，有意競投者可以提出對一個、兩個或全部三個主題區的興趣意向。

三個主題區中，山下園區最細，佔約八萬九千平方米，建設為「零售/餐飲/消閒區」，重新規劃為低密度購物區，設有多用途戶外活動空間、露天餐飲區、室內消閒設施和活動、兒童玩樂專區，將會免費開放。至於山上有兩個新主題區，其中一個「歷險主題區」佔地十二萬五千平方米，是現時「急流天地」所在，亦即是將在本月底退役的「越礦飛車」及「滑浪飛船」位置，料將會重建為新園區，有各式刺激戶外歷險設施。而山上另外兩幅合共十六萬二千平方米的用地，將是全新「健康主題區」，將淘汰山上南端園區的機動遊戲，以及發展水上樂園西面、公園毗鄰未開發用地，設有健康及置身郊野為主題的活動及設施。園方指出，歡迎有意競投者對「歷險主題區」及「健康主題區」提交對區內特定部分的發展及營運意向。

有意競投者以「建設、營運、轉移」（BOT）模式同公園合作發展，但未有透露營運年期。招標分為兩階段，包括今次的投標資格預審，以及今年底或明年初進行的招標程序。園方指，投標資格預審程序將審核有意競投者是否符合進入招標程序的相關資格，同時把投標者數量維持在切實可行的範圍內，確保對公園未來發展和保育及教育工作有共同願景，亦具提交發展建議書的各項必備條件。有意競投者要在八個星期內回應和提出建議。

海洋公園公司主席劉鳴煒表示，今次發出投標資格預審邀請，合作夥伴要同公園及香港整體長遠目標一致，「期望透過與合作夥伴，讓海洋公園成為政府『躍動港島南』計畫中的一顆耀目明珠，全方位提升訪客體驗，同時達至業務持續發展的目標。」