Wetland加推每呎1.4萬提價2.9%

（星島日報報道）焦點新盤攻勢白熱化，率先推出的青衣薈藍，今日首輪銷售143伙，項目日前截收1872票，並以年輕客源主導；同時，天水圍Wetland Seasons Bay第1期，昨首度加推123伙，折實平均呎價14093元，較首批13698元，高近2.9%。市場消息指，項目旋即收逾3500票，超額逾8.5倍，料最快下周緊接應市。

宏安旗下青衣薈藍累收1872票，對比今日首輪銷售143伙，錄超額認購逾12倍。首輪推售涵蓋價單1至4號不同單位。項目早前最新推出的4號價單，涉及32伙，面積203至215方呎，全屬開放式戶型，定價由525萬至588.1萬，呎價25191至28970元，折實價446.3萬至499.9萬，折實呎價21414至24626元。折實平均呎價23059元，較上批22108元，提價4.3%，而較首批的20638元，累積升幅逾11.7%。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，入票客中以上車客為主，部分為區內分支客，項目由年輕客主導，30歲以下客人超過八成，用家投資者比例為八比二。

項目提供兩種付款方法，涉及120天和建築期付款兩種成交期，結合發展商提供的其他優惠，最高達樓價15%，而項目預計關鍵日期為2022年12月31日，樓花期約1年4個月。另外，購入項目單位的買家可額外獲贈28000元傢俬禮券或傢俬現金津貼折扣優惠。

至於由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，昨日首度加推123伙，折實平均呎價14093元，較首批13698元高近2.9%，發展商指，屬原價加推。市場消息指，截至昨晚7時，項目累收約3500票，對比2張價單共368伙，超額逾8.5倍，料最快下周開售。

昨晚上載2號價單，涉及123伙，面積300至795方呎，涵蓋1至4房戶，包含8伙特色戶。價單定價555.59萬至1363.31萬，呎價15858至21844元，維持最高17.5%折扣，折實價458.36萬至1124.73萬，折實呎價13083至18021元。今批單位以定價計市值近10億。

項目昨續開放示範單位及收票，就設於九龍站商業大廈的展銷廳現場所見，該項目參觀情況不俗，人流不斷，客源中以年輕家庭客為主導。市場消息指，項目已錄逾3500個認購登記，惟仍有網上入票的部分，故確實入票數字有待發展商再作公布。