上嵐即日沽約40伙

(星島日報報道)新盤接連推出，屯門上嵐昨日開售，即沽約40伙，而買家中近七成為自用客，同時亦不乏年輕客，其餘則為投資者，而在新盤開售帶動下，過去周末兩日沽約102伙，較上周升約1.1倍。

一手市場於周末錄約102宗成交，較上周的48宗按周上升約1.1倍，當中主要來自於昨日開售、由建灝發展的上嵐，項目首輪推售79伙，消息指，截收近560票，超額認購近6倍。

建灝投資部經理鄭智榮表示，項目今進行首輪銷售，買家於上午10時起開始認購，截至中午12時，已有約40伙已被認購，銷情理想。當中近七成買家購入自用，其餘為投資者，打算作長線收租。

昨日現場所見，大批準買家根據各自分配的時間陸續到場，基座大堂頻現排隊人流，一度排至門外的廣場位置，出席買家大部分為年輕家庭，場面熱鬧。

項目首輪銷售涵蓋價單1至3號，其中最平為3樓B室，面積265方呎，屬1房戶，計算最高16%折扣優惠後，折實價450.18萬，呎價16988元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，集團買家8成來自新界，以屯門、元朗、荃灣等區域的客人佔多，買家大多數是25至30歲左右年輕人，當中有部分屬白居二客。美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行的買家中，以年輕客最多。

至於其餘新盤昨亦錄得成交，由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙III，於昨日沽出兩伙，其中，該盤1B座17樓E室，面積277方呎，為開放式間隔，以736.75萬售出，呎價約26597元。

由嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號，售出最後一伙，為3座低層1室，面積888方呎，定價1480.8萬，呎價16676元。

恒基旗下旺角利奧坊．曦岸，於周末連沽6伙，套現逾5400萬，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，因應市場反應理想，正考慮短期加推，項目累售356伙，套現逾22億。

由萬科香港旗下長沙灣 The Campton昨沽出1伙，為高層K室，面積369方呎，成交價819.7萬，呎價22214元。

新地旗下南區SHOUSON PEAK，於日前連沽5幢洋房，涉資逾10億，新地副董事總經理雷霆稱，上述成交為公司內部轉讓，純屬資產管理的營運部署。