維港1號首日即收逾1300票

（星島日報報道）新盤接連推售，其中，啟德新盤維港1號昨首日收票，反應不俗，市場指，項目即日收逾1300票，超額近5倍，入票人士以用家為主，可望短期內加推，另外，該盤繼續開放示範單位予外界參觀，頻現參觀人流。

由中國海外發展的維港1號，於昨日開始收票，市場消息指，項目單日收逾1300票，對比首張價單涉及的212伙，超額近5倍，情況不俗。區內代理反映，項目吸引不少九龍區分支家庭，以用家為主。

項目繼續開放位於九龍灣商業大廈的示範單位予公眾參觀，現場所見，昨吸引不少市民到場，場外亦紛現參觀人流，在填寫健康申報表後安排前往展銷廳，地產代理們亦積極於商場各處作兜售，現場氣氛熱鬧。

項目首張價單折實平均呎價22977元，涉及62伙1房、126伙2房及24伙3房，面積329至643方呎，價單定價由758.8萬至1912.7萬，呎價22994至30295元。折實價656.3萬至1654.4萬，折實呎價19888至26204元，未來加推單位有提價空間，最快於下月初開展首輪銷售。

是次價單以稍低於市價開售。其中全數62伙1房單位定價均低於1000萬，其中有48伙折實價低於800萬，另外亦有27伙2房單位的折實價低於1000萬。價單的入場單位為1B座1樓D、E和F室，面積均約330方呎，1房戶型，定價均758.8萬，呎價22994元，折實價656.3萬，折實呎價19888元，同時亦是這批單位中呎價最低的單位。

項目提供120天和建築期兩種成交期，預計關鍵日期為2023年3月底，樓花期近兩年。

此外，發展商亦向項目買家提供最高樓價25%的備用二按，其中選擇120天成交期，且不需發展商的按揭服務，能享最高5%折扣，連同其他優惠，最高達樓價13.5%。

維港1號項目於本月初獲批預售，位處啟德跑道區，由2座高座大廈，各分A、B兩翼，加上低座迎海大宅，合共5幢住宅大樓組成，合共提供1059伙，涵蓋涵蓋1至4房的多元化戶型，面積由329至1793方呎。其中主打2房戶，涉及553伙，面積由426至564方呎，佔總單位數約52%，這也反映在首張價單的戶型分布上。其次為1房戶，提供246伙，佔約23%，面積由329至355方呎。