维港1号首日即收逾1300票

（星岛日报报道）新盘接连推售，其中，启德新盘维港1号昨首日收票，反应不俗，市场指，项目即日收逾1300票，超额近5倍，入票人士以用家为主，可望短期内加推，另外，该盘继续开放示范单位予外界参观，频现参观人流。

由中国海外发展的维港1号，于昨日开始收票，市场消息指，项目单日收逾1300票，对比首张价单涉及的212伙，超额近5倍，情况不俗。区内代理反映，项目吸引不少九龙区分支家庭，以用家为主。

项目继续开放位于九龙湾商业大厦的示范单位予公众参观，现场所见，昨吸引不少市民到场，场外亦纷现参观人流，在填写健康申报表后安排前往展销厅，地产代理们亦积极于商场各处作兜售，现场气氛热闹。

项目首张价单折实平均尺价22977元，涉及62伙1房、126伙2房及24伙3房，面积329至643方尺，价单定价由758.8万至1912.7万，尺价22994至30295元。折实价656.3万至1654.4万，折实尺价19888至26204元，未来加推单位有提价空间，最快于下月初开展首轮销售。

是次价单以稍低于市价开售。其中全数62伙1房单位定价均低于1000万，其中有48伙折实价低于800万，另外亦有27伙2房单位的折实价低于1000万。价单的入场单位为1B座1楼D、E和F室，面积均约330方尺，1房户型，定价均758.8万，尺价22994元，折实价656.3万，折实尺价19888元，同时亦是这批单位中尺价最低的单位。

项目提供120天和建筑期两种成交期，预计关键日期为2023年3月底，楼花期近两年。

此外，发展商亦向项目买家提供最高楼价25%的备用二按，其中选择120天成交期，且不需发展商的按揭服务，能享最高5%折扣，连同其他优惠，最高达楼价13.5%。

维港1号项目于本月初获批预售，位处启德跑道区，由2座高座大厦，各分A、B两翼，加上低座迎海大宅，合共5幢住宅大楼组成，合共提供1059伙，涵盖涵盖1至4房的多元化户型，面积由329至1793方尺。其中主打2房户，涉及553伙，面积由426至564方尺，占总单位数约52%，这也反映在首张价单的户型分布上。其次为1房户，提供246伙，占约23%，面积由329至355方尺。