觀瀾複式2470萬沽創新高

(星島日報報道)疫情稍回穩，為樓市釋出正面訊息，各大屋苑頻錄承接，美聯首席助理聯席董事張栢華表示，馬鞍山觀瀾雅軒2座高層D室複式單位，1379方呎，3房1套，以2470萬連車位易手，創屋苑造價新高，呎價約17912元，買家為換樓客。

中原副區域營業董事王樹明稱，天水圍嘉湖山莊美湖居6座高層B室，623方呎3房戶，以738萬售，呎價約11846元，為屋苑分層成交價次高，買家為用家。

中原高級分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城海星閣中層G室，580方呎，2房則王間隔，以1230萬售，呎價約21207元，屬市價，買家為用家。

港置分區董事劉浩勤指，將軍澳天晉IIIA期2A座中層E室，面積362方呎，1房間隔，以800萬售，呎價22099元，創該屋苑同類成交價新高。

港置分行市務經理（銷售）王英傑表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀街15號中層G室，約465方呎，獲區外首置客以約681萬承接，呎價約14645元，低市價約3%。

利嘉閣高級聯席董事歐柏倫指，西貢逸瓏海匯2座頂層單位，約595方呎，2房連儲物室間隔，附設482方呎天台，以940萬沽，呎價約15798元，低市價約8%，買家為同區換樓客。

原業主於2017年7月以一手價約1012.8萬買入，帳面虧蝕約72.8萬離場，貶值近7.2%。

祥益營業董事胡志偉表示，屯門寶怡花園錄區內首置客由租轉買成交個案，為2座高層H室，480方呎，2房2廳，成交價580萬，呎價12083元，屬市價。

另一方面，綜合市場消息指出，十大屋苑於上周末錄約21宗成交，按周回落約25%。