群盤紛提速起動 逾2600伙接力登場

(星島日報報道)群盤銷售步入直路，可望本月底至下月接連起動，共涉逾2600伙；其中，鴨脷洲逸南最快今開價，至於大圍站柏傲莊III，據悉將於今日上載樓書，可望下周開價。此外，青衣薈藍及火炭星凱．堤岸則緊隨其後，可望短期內出擊。

恒基旗下逸南銷售如箭在弦，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，項目已上載樓書，預計短期開放示範單位予公眾參觀。

項目提供138伙，包括開放式及1房戶型，開放式標準單位共90伙，佔約65%，介乎183至186方呎。1房標準單位共44伙，佔約35%，242至264方呎。另設有4伙高層特色戶，300至334方呎。消息指，該盤最快今日開價。

另外，新世界及港鐵合作發展的柏傲莊III，銷售部署亦加快，將於今日上載樓書。市場指，最快下周開價，屆時一併開放示範單位。由於為整個項目最後1期，預期售價將參考同系第1及2期，甚至有一定加幅。

項目由2幢住宅大樓組成，共提供892伙，單位間隔多元化，戶型涵蓋1至4房。至於整個柏傲莊項目，則由7座住宅組成，合共提供3090伙。

至於宏安旗下薈藍，正待批售樓紙，宏安執行董事程德韻表示，項目料月內可獲批預售，樓書及示範單位已準備就緒，最快下月開售，首批單位參考同區新盤售價。

程氏再指，近期多個新盤接力登場，惟青衣區內多年缺乏細單位供應，對項目銷情具信心。該項目將設2個示範單位，分別為交樓標準及經改動連裝修單位，而系內油塘曦臺尚餘40伙侍售，部分單位早前提價3%至5%。

薈藍涉320伙，面積181至257方呎，戶型包括開放式及1房，開放式佔總數79%，另設特色戶。而項目標準樓層，採1層20伙設計，此外，面積181方呎單位，屬目前青衣面積最細戶型。

另外，中洲旗下沙田星凱．堤岸目前仍待批售樓紙，消息人士指，該盤已準備就緒，可望下月批出售樓紙，在短期內搶攻，並積極約見同區代理，講解項目各項賣點。據悉，由於樓盤毗鄰鐵路站，加上鄰近屋苑已有一定樓齡，故未正式推出，已接獲多宗查詢個案。

該項目由4幢住宅大樓組成，涉1335伙，戶型包括開放式至4房，另設特色戶，當中1至3房佔九成，1房由330至390方呎，佔約29%，2房460至580方呎，佔約34%，3房670至950方呎，佔約28%。