观澜复式2470万沽创新高

(星岛日报报道)疫情稍回稳，为楼市释出正面讯息，各大屋苑频录承接，美联首席助理联席董事张栢华表示，马鞍山观澜雅轩2座高层D室复式单位，1379方尺，3房1套，以2470万连车位易手，创屋苑造价新高，尺价约17912元，买家为换楼客。

中原副区域营业董事王树明称，天水围嘉湖山庄美湖居6座高层B室，623方尺3房户，以738万售，尺价约11846元，为屋苑分层成交价次高，买家为用家。

中原高级分行经理李百达表示，鰂鱼涌太古城海星阁中层G室，580方尺，2房则王间隔，以1230万售，尺价约21207元，属市价，买家为用家。

港置分区董事刘浩勤指，将军澳天晋IIIA期2A座中层E室，面积362方尺，1房间隔，以800万售，尺价22099元，创该屋苑同类成交价新高。

港置分行市务经理（销售）王英杰表示，荔枝角美孚新邨5期兰秀街15号中层G室，约465方尺，获区外首置客以约681万承接，尺价约14645元，低市价约3%。

利嘉阁高级联席董事欧柏伦指，西贡逸珑海汇2座顶层单位，约595方尺，2房连储物室间隔，附设482方尺天台，以940万沽，尺价约15798元，低市价约8%，买家为同区换楼客。

原业主于2017年7月以一手价约1012.8万买入，帐面亏蚀约72.8万离场，贬值近7.2%。

祥益营业董事胡志伟表示，屯门宝怡花园录区内首置客由租转买成交个案，为2座高层H室，480方尺，2房2厅，成交价580万，尺价12083元，属市价。

另一方面，综合市场消息指出，十大屋苑于上周末录约21宗成交，按周回落约25%。