江夏圍大宅中西合璧 恒基冀保留特色活化

（星島日報報道）恒基前年以象徵式一元借出元朗錦田江夏圍近四十三萬方呎土地，作為過渡性房屋，地皮毗鄰屬三級歷史建築的大宅，已有八十八年歷史，同樣由恒基持有。恒基近日首度開放大宅予傳媒參觀，現場所見，主樓裝飾採用中西合璧風格，其大門兩旁採仿羅馬石柱，整個大樓造工材料格外豐富。恒基地產主席李家誠表示，集團將會致力保留原有客家大宅的傳統特色，並希望加以活化，與毗鄰過渡性房屋連結成新的社區，為居民和區內弱勢社群提供適切的社區服務。

該大宅建於一九三三至一九三六年，由印尼華僑黄金商人黄仿僑所建，佔地約五萬三千方呎。日佔時期，附近的警署遭日軍破壞，該大宅隨之被臨時借用為八鄉警崗，至一九五三年新警署落成後，黃氏一家才重新搬返江夏圍。至上世紀六十年代，主樓改用作廠房，並有租客遷入，可見大宅經歷了時代變遷。

恒基近日首度開放大宅予傳媒參觀，這座客家大宅，最突出的建築物就是主樓「源遠堂」。大門作為一家進出之處，最能夠顯出大宅氣派，門面裝飾中西合璧，造工材料格外豐富。大門上方的門匾，用上當年摩登的上海批盪作為飾面，「源遠堂」三個字更用上凸顯貴氣的金箔。比起一般水泥批盪或髹上油漆，源自西方的上海批盪更講究工藝，工人要先把石米混合英泥漿待至半乾，再以人手洗刷表面，讓石米外露，造出質感。

大宅原來主人黃仿僑是印尼華僑，從海外歸來後，在中式大宅融合不少西方元素，其中一個明顯的例子是大門兩旁的仿羅馬石柱，柱頂雕有兩隻栩栩如生的中式獅子。

恒基於一九九七年向黃氏家族購入大宅，及後一直保留至今。恒基地產主席李家誠表示，集團將會致力保留原有客家大宅的傳統特色，並希望加以活化，與毗鄰過渡性房屋連結成新的社區。

恒基執行董事黃浩明表示，現時集團正考慮整個保育方案，冀能在合符本地法例的情況下，盡可能保持大宅原有風貌，預料相關活化費用將會過千萬元，預計首階段復修工程將於明年第四季完成。他指，恒基過往於市區亦有提供用地興建過渡性房屋，亦了解居民需要，當中以小朋友的成長環境最受關注，因此亦需要提供相關補習服務，以及安排不同活動等，讓小朋友健康成長。

黃浩明稱，現時集團正研究多項保育方案，以及大宅未來的用途，當中考慮方向包括提供展覽場地，協助藝術發展，並讓其他團體開設文青咖啡店，及提供補習場地等，暫時仍未有最終定案。他指，大宅日後出租予其他團體，若從事商業活動，日後或考慮收費；同時亦擬向公眾收取小量入場費，以控制人流。他強調，即使日後或收到相關收入，預料亦會遠低於保育大宅及相關營運費用，集團考慮主要的方向，為提供場地予區內居民使用，提供多元化服務。

主樓兩層高，合共提供二十七家房，當中位於地下的房間，黃氏家族於上世紀五○年代曾出租予其他家庭使用。當時的租客，更包括曾獲得金馬獎最佳導演的香港知名導演章國明。他於六至七歲期間，曾在此居住約兩年，近日從回故地，至今亦記憶猶深。他稱，當時由外婆照顧，因應居住新界租金較平，一家四口由城市遷入，與大宅內其他小朋友打成一片，現在回想亦相當愉快。