業主加租倍半 逼走護老院

(星島日報報道)北角的嘉頤護老中心因不敵加租被逼結業，院友要陸續搬走。民建聯立法會議員張國鈞指，事件涉及八十多名長者，年紀最大的院友已是逾一百歲的人瑞，其餘受影響長者年齡大部分為八十至九十歲，冀當局能「人性化」協助家屬；他又提到，涉事護老中心被業主要求加租一倍半，院舍月租由二十多萬元加至近五十多萬元；有受影響家屬擔心長者難獨自適應新環境，批評社署未有人性化處理事件，「當我哋係一件貨」。

立法會議員張國鈞表示，事件涉及八十多名長者，當中年紀最大的院友已是逾一百歲的人瑞，其餘受影響長者年齡大部分為八十至九十歲，相信他們難於一個月內搬走，加上疫情及農曆新年將至，令家屬面對更大困難，冀勞工及福利局能介入，以「人性化」協助家屬，希望長者毋須搬遷。他又說，涉事護老中心被業主要求加租一倍半，院舍月租由二十多萬元加至近五十多萬元，加幅較以往大，即使護老中心曾就事件與業主談判，但最終仍要結業。

至於港府去年宣布撥款二百億元購置福利設施計畫，讓政府在各區物色適合物業，張國鈞擔心有私營安老院業主藉此趕走原來院友，以圖高價將物業賣給政府，破壞計畫增加宿位的原意。

院友家屬施先生指，其九十一歲母親透過院舍券計畫入住涉事護老院，但在一月中接獲院舍通知，要求他們於二月底前遷出。施先生坦言感到「晴天霹靂」，他說過去一年一直無法見到家人，相信全港住在院舍的長者，很多都有情緒上的問題，可能有抑鬱，擔心疫情下，母親轉院後難獨自適應陌生環境。他又透露，曾經向社署求助，對方僅稱可確保協助轉到另一安老院，批評社署未有考慮到實際情況，「當我哋係一件貨。」

嘉頤護老中心（北角）表示，由於院方無法負擔業主加租逾倍的要求，亦不欲大幅增加收費，將成本轉嫁予各院友和家屬，故無奈地宣告將於三月底正式結業，就此向各院友和家屬致歉。院方又指，現正盡全力與院友和家屬商討，並與社署保持緊密聯繫，積極安排約八十名院友遷往其他院舍，繼續安享晚年。根據租約紀錄，業主過去十年曾於二〇一一年和二〇一六年加租，每次幅度約百分之十至十五。

社署回覆指，署方於本月中接獲院舍通知，表示因租金問題，決定於現時租約到期日，即四月十日結束營業。該院舍已按有關規定通知牌照處，並已向住客及家屬發出書面通知。社署續指，院舍現時有七十九名住客，其中五十七位住客是透過社署的「改善買位計畫」或「長者院舍住宿照顧服務券試驗計畫」入住該院舍，社署已為其中大部分安排了其他資助或住宿券計畫下的宿位，並正繼續跟進其餘個案。至於另外二十二位入住私營宿位的住客，據理解大部分亦已作了搬遷安排而其餘個案亦正在安排中，如他們在住宿服務和福利方面需要協助，社署亦會安排社工跟進。