业主加租倍半 逼走护老院

(星岛日报报道)北角的嘉颐护老中心因不敌加租被逼结业，院友要陆续搬走。民建联立法会议员张国钧指，事件涉及八十多名长者，年纪最大的院友已是逾一百岁的人瑞，其馀受影响长者年龄大部分为八十至九十岁，冀当局能「人性化」协助家属；他又提到，涉事护老中心被业主要求加租一倍半，院舍月租由二十多万元加至近五十多万元；有受影响家属担心长者难独自适应新环境，批评社署未有人性化处理事件，「当我哋系一件货」。

立法会议员张国钧表示，事件涉及八十多名长者，当中年纪最大的院友已是逾一百岁的人瑞，其馀受影响长者年龄大部分为八十至九十岁，相信他们难于一个月内搬走，加上疫情及农历新年将至，令家属面对更大困难，冀劳工及福利局能介入，以「人性化」协助家属，希望长者毋须搬迁。他又说，涉事护老中心被业主要求加租一倍半，院舍月租由二十多万元加至近五十多万元，加幅较以往大，即使护老中心曾就事件与业主谈判，但最终仍要结业。

至于港府去年宣布拨款二百亿元购置福利设施计画，让政府在各区物色适合物业，张国钧担心有私营安老院业主藉此赶走原来院友，以图高价将物业卖给政府，破坏计画增加宿位的原意。

院友家属施先生指，其九十一岁母亲透过院舍券计画入住涉事护老院，但在一月中接获院舍通知，要求他们于二月底前迁出。施先生坦言感到「晴天霹雳」，他说过去一年一直无法见到家人，相信全港住在院舍的长者，很多都有情绪上的问题，可能有抑郁，担心疫情下，母亲转院后难独自适应陌生环境。他又透露，曾经向社署求助，对方仅称可确保协助转到另一安老院，批评社署未有考虑到实际情况，「当我哋系一件货。」

嘉颐护老中心（北角）表示，由于院方无法负担业主加租逾倍的要求，亦不欲大幅增加收费，将成本转嫁予各院友和家属，故无奈地宣告将于三月底正式结业，就此向各院友和家属致歉。院方又指，现正尽全力与院友和家属商讨，并与社署保持紧密联系，积极安排约八十名院友迁往其他院舍，继续安享晚年。根据租约纪录，业主过去十年曾于二〇一一年和二〇一六年加租，每次幅度约百分之十至十五。

社署回覆指，署方于本月中接获院舍通知，表示因租金问题，决定于现时租约到期日，即四月十日结束营业。该院舍已按有关规定通知牌照处，并已向住客及家属发出书面通知。社署续指，院舍现时有七十九名住客，其中五十七位住客是透过社署的「改善买位计画」或「长者院舍住宿照顾服务券试验计画」入住该院舍，社署已为其中大部分安排了其他资助或住宿券计画下的宿位，并正继续跟进其馀个案。至于另外二十二位入住私营宿位的住客，据理解大部分亦已作了搬迁安排而其馀个案亦正在安排中，如他们在住宿服务和福利方面需要协助，社署亦会安排社工跟进。