(星島日報報道)近期樓市氣氛向好,二手紛錄高價交投,其中,香港仔利東邨中層單位,以約575.9萬元(自由市場價)易手,創港島區公屋成交價新高;此外,馬鞍山海典灣3房戶,作價1230萬元易主,創屋苑同類造價新高。

  據土地註冊處顯示,香港仔利東邨東昌樓中層04室,面積490方呎,以575.9萬元(自由市場價)成交,創港島區公屋成交價新高,呎價約11753元,翻查過去成交紀錄,現時全港最貴公屋為黃大仙下邨龍豐樓中層21室,於今年5月以595萬元成交。

  中原高級區域營業經理許秋偉表示,馬鞍山海典灣2座高層A室,面積671方呎,3房1套間隔,作價1230萬元易手,呎價18331元,創同類造價新高,新買家為用家。

  世紀21日昇執行董事黃文龍表示,北角華禮大廈低層H室,面積335方呎,2房間隔,以640萬元成交,呎價19104元,創屋苑同類造價及呎價新高。

  利嘉閣首席聯席董事梁敬嚴透露,將軍澳日出康城領都5座高層RD室,面積約974方呎,4房1套連儲物室間隔,作價1266萬元易主,呎價約12998元。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門悅湖山莊11座低層H室,面積592方呎,3房間隔,獲外區投資客以580萬元承接,呎價約9797元。

  Q房網高級營業經理何鎮宇表示,鴨脷洲海怡16座低層B室,面積621方呎,屬3房間隔,望街景,以1046萬元易手,呎價約為16844元。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣指出,馬鞍山聽濤雅苑8座高層連天台特色戶,面積755方呎,3房間隔,附設473方呎天台,作價1240萬元連車位易主,呎價16424元。

  代理指,元朗溱柏6座高層G室,面積約457方呎,1房間隔,以600萬元獲首置客承接,呎價約13129元。

  市場指,馬鞍山聽濤雅苑3座低層F室,面積721方呎,3房間隔,望開揚景,獲買家以950萬元承接,呎價13176元,屬市價水平。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,天后山河大廈高層B室,面積240方呎,1房間隔,獲區外上車客以410萬元承接,呎價17083元。

  市場指,鰂魚涌太古城翠榕閣低層戶,屬凶宅同層單位,面積922方呎,成交價1478萬元,呎價16030元,低市價逾10%。