【供楼注意】滙丰中银渣打上调按揭利率 建行永隆齐加息
2018-08-08 21:21 
继昨日花旗银行后，再有银行上调按揭息率，准备上车置业的市民要留意负担能力。三大行滙丰银行、中银香港、渣打银行，以及中型的建设银行、永隆银行先后宣布上调按揭利率。
滙丰银行宣布，由8月13日起，新造同业拆息按揭计划（H按）的锁息上限调高至最优惠利率(P)减2.65厘（即2.35厘）。新造P按计划亦将上调至最优惠利率(P)减2.75厘（即2.25厘）。滙丰表示，一向有定期检视按揭息率，并因应市场情况作出调整。
中银香港宣布，下星期一起，同业拆息按揭计划(H按)的锁息上限调高至最优惠利率减2.65厘(即2.35厘)，而其他以P为基准的按揭计划利率则上调至最优惠利率减2.75厘(即2.25厘)。中银香港说，上调按息是综合考虑市场情况及息口走势等因素。集团会适时调整息率，以审慎管理风险，并会不时对按揭息率进行重检。
渣打银行(香港)亦同日提高按揭息率，H按锁息上限上调至P减2.9厘(实际息率2.35厘)，而最优惠利率按揭计划的息率会上调至P减3厘(实际息率2.25厘)。
中国建设银行（亚洲）宣布，由8月9日开始，上调H按封顶息率至P-3厘，实际息率2.25厘。至于P按息率亦加至P-3厘起，实际息率2.25厘。H按及P按的现金回赠均为1.95％。
永隆银行宣布，即日起同业拆息按揭(H按)息率将由H+1.24厘至1.33厘，调高至H+1.38厘至1.43厘，H按锁息上限由P-3.1厘调整至P-2.9厘，即实际按息为2.35厘，P按息率则维持不变，介乎P-2.5至P-3厘，视乎客户群而定。永隆银行表示，调整只限新造按揭，调整主要因为资金成本上升，须提升银行的风险管理。
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