新地南生围建3129伙 规划署拒接反对意见

政府2022年原则性同意新地元朗南生围蚝洲路土地共享先导计划申请，共提供3129伙公私营房屋单位，规划署随即展开法定规划程序，城规会于申述期间收到8份申述，当中有约4份属反对意见，规划署拒绝接纳该等反对意见。

据文件显示，城规会于申述期间收到8份申述，当中有反对意见指，公营房屋需求正不断下降，在此情况下为提供公营房屋而破坏湿地，并无理据。考虑到私人住宅单位供应过剩，根本没有需要在该区进行新发展。规划署回应指，先导计划是政府采取多管齐下策略以增加短中期土地及房屋供应的一部分，目的是把已整合业权在指定生态敏感地带以外及非坐落于政府发展研究范围私人土地发展潜力释放，以增加公私营房屋供应。

规划署续指，先导计划申请获通过后，该申请人已进行详细技术评估及提出相关缓解措施，以确定拟议发展不会造成任何不可接受影响。特别是建议加入面积合共约0.69公顷补偿湿地，面积相等于先导计划用地内现有池塘面积。补偿湿地是计划发展项目一部分，将与发展项目日后私人房屋一并管理和维修保养。

周五开会讨论有关申述

另外，已谘询相关政府决策局/部门，包括渔农自然护理署，对拟议先导计划发展项目并无负面意见。故规划署拒绝接纳该等反对意见，而城规会将于周五（13日）举行会议讨论有关申述。