35大屋苑录逾60宗成交 按周升12% 港岛表现较佳 康怡花园「破蛋」 录6宗成交

尽管年底属楼市传统淡季，但因不少业主愿意增加议价空间，大型屋苑成交保持平稳。美联资料显示，全港35个大型屋苑过去一周录约64宗成交，较对上一周57宗，增加约12%。

美联首席分析师刘嘉辉表示，港岛区大型屋苑表现较佳，区内8个屋苑上周录约15宗成交，按周增加超过1.1倍。当中鰂鱼涌康怡花园由对上一周「零成交」，变为录得6宗成交。

港置统计显示，全港20大主要屋苑上周录40宗成交，虽然按周少2宗，但仍企稳40宗水平。

美孚及将军澳中心成交增2.5倍

港置研究部董事王品弟表示，荔枝角美孚新邨及将军澳中心属成绩较亮眼的屋苑，各录7宗成交，较对上一周约2宗，大增2.5倍。

此外，中原区域营业经理王勤学表示，元朗YOHO Town录顶层特色户成交，位于项目1座，面积836方尺，3房间隔，附设平台及天台，连车位叫价1050万放售，不足两周获买家「零议价」承接，尺价12560元。

原业主于2013年1月以770万买入单位，2017年再斥资163万买入车位，现在一并沽出，帐面获利约117万。

祥益高级分行经理谢利官指出，天水围天颂苑L座高层5室，面积650方尺，3房间隔，获区内绿表客以居二市场价455万购入自住，尺价7000元，属市价水平。

原业主于2013年以居二市场价约208.4万购入单位，现转售帐赚约246.6万。