大班创办人郭氏家族沽货 上水龙琛路地铺1768万售 持货10年蚀67%

2024-12-10 11:28

大班创办人郭氏家族沽货 上水龙琛路地铺1768万售 持货10年蚀67%
大班创办人郭氏家族沽货 上水龙琛路地铺1768万售 持货10年蚀67%

大班面包西饼创办人郭氏家族,连番沽售上水核心区龙琛路铺位,录大幅度蚀让,上水龙琛路16号地铺,以约1,768万易手,持货逾10年亏损67%。

市场消息称,上水龙琛路16号地铺,建筑面积约1000方尺,年初放售价4500万,今年中大减至2900万,8月进一步降至2,500万,本月初更减至2,200万,最终以约1,768万沽,尺价约1.768万,较年初累劈2,732万易手,幅度约61.1%。

铺位原业主大班面包西饼创办人郭氏家族,于2014年9月斥资5298万购入,持货逾10年沽售,帐面劲蚀3530万,贬值67%。

该铺位原由回收环保站「绿在区区」以每月12万承租,租户去年3月约满撤出,铺位丢空长达一年半,以每月9万放租,若以叫租价钱租出,买家可享6.2厘回报。

两个月内连沽龙琛路铺位

郭氏家族今年10月沽售毗邻的龙琛路18号地下及阁楼,建筑面积约1600方尺,作价2380万,尺价约1.49万,持货10年帐面亏损4288万,幅度为64.3%。

连同最新成交,郭氏家族两个月内沽出龙琛路2个铺位,套现4130万,帐面共蚀7836万元。大班面包西饼由郭鸿钧于1984年成立,及后在2021年6月把品牌转售,如今再无涉足大班的业务。

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