上月新批按揭金额按月降23% 创近5年新低 王美凤：减息及楼按取态改善 料本季回升
2024-10-11 12:04 
据香港按揭证券有限公司最新公布统计数字，今年9月新批按保宗数按月回落23.7%至1,154宗，创过去69个月新低，金额按月减少22.7%至61亿元，创自2019年10月「林郑Plan」推出后近5年新低。中原按揭董事总经理王美凤指，主因是楼市于第3季尤其7月至8月份期间仍然疲弱，成交量下跌拖累新批按保量续跌。至于 9月新取用量则按月回升9.1%至758宗，金额按月微升0.2%至37亿元，但仍处偏低水平。
中原按揭董事总经理王美凤指，主因是楼市于第3季尤其7月至8月份期间仍然疲弱，成交量下跌拖累新批按保量续跌。
王美凤表示，9月中美国落实大手减息半厘，本港银行亦提早启动减息周期，减息步伐快于市场预期，供楼利息下降及供楼负担减轻，加上银行楼按取态已具积极性，按揭优惠增加、审批时间具效率，多个利好因素下，最近楼市已回暖，多个新盘起动推售销情理想，二手交投亦明显增加，料可推动第四季新批按揭量连带按保贷款量回升。
另一方面，首9个月新取用按保7,858宗，按年大幅减少40.2%，金额按年减少45%至404亿元，期内新批按保则共16,604宗，按年减少44.1%，金额亦按年减少47.7%至866亿元，主要受今年淡市月份成交量减少影响。
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