投资客趁减息入市 屯门恒顺园3房480万沽

减息周期启动及租金持续向上，市场普遍预期买楼收租回报更胜银行定存，吸引投资者加快入市。美联分行联席区域经理叶容生表示，粉岭帝庭轩1座中层H室，面积约419方尺，议价后以448万成交，尺价约10,692元。买家为投资客，购入单位将作收租用途，原业主于2018年以568万购入单位，持货6年转售，帐面蚀让120万。

PARK YOHO蚀让2球

利嘉阁分行经理邓启林表示，元朗PARK YOHO 2B期25A座中层C室，面积约634方尺，议价后以645万成交，尺价约10,174元。买家为投资客，有感减息后楼市气氛好转，趁机购入单位作短线收租用途。原业主于2019年以约926.6万一手购入上述单位，现转售帐面蚀让约281.6万。

祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门恒顺园8座低层B室，面积654方尺，3房间隔，议价后以480万成交，尺价约7,339元。买家为同屋苑业主，见楼价回落趁机买多一个单位作收租用。