尖东好时1297万易手 帐面仅获利173万 持货19年升值15%

向来以用家主导的尖东商厦好时中心，近日录一宗成交，市场消息透露，该厦低层04室，建筑面积约2,162方尺 以每尺6,000元易手，涉货约1,297.2万。

原业主，早于2005年12月以1,124.2万购入，持货19年，帐面仅获利173万，物业升值15%。

较高峰期回落6成

好时中心对上1宗买卖于今年2月录得，该厦4楼12室，建筑面积1,393方尺，以820万易手，平均尺价5,887元。

近期该厦成交尺价则较高峰期回落约6成，该厦于2018年1月商厦高峰期，每方尺高逾1.5万，单位为9楼3室，建筑面积约1,293方尺，以2,020万易手，平均尺价15,623元。

原业主早于2005年4月，以700万购入物业，持货19年帐面获利1,320万，期内物业升值1.9倍。

荃湾国企每尺4300元沽

工厦新盘造价亦较高峰期回落，市场消息透露，第一集团沽售荃湾国际企业中心2期21楼全层，建筑面积约8,359方尺，以每尺约4,300元易手，涉资3,594万。

该厦于2021年1月推售时，成交尺价曾高达7,800元，最新造价较高峰期跌45%。

第一集团沽售荃湾国际企业中心2期21楼全层，建筑面积约8,359方尺，以每尺约4,300元易手，涉资3,594万。