The Austin极高层3038万沽 尺价约3.1万 持货9年帐面获利逾500万
2024-10-10 10:07 
减息后楼市气氛好转，豪宅交投跟随加快。港置分行首席联席董事陈志东，柯士甸站The Austin 2座一个极高层单位，面积约980方尺，3房套连储物室间隔，单位以3,950万放售约一年后，最终以约3,038万连车位售出，尺价约31,000元。
据了解，买家来自内地，为首次在港置业，而原业主于2013年12月下资约2,525.8万购入上述单位，持货9年转售，帐面获利约512.2万，期内单位升值约20.3%。
毕架山一号每尺2万
市场消息透露，九龙塘毕架山一号12座低层A室，面积1110方尺，原则3房间隔，最近以2308万成交，尺价约20,793元。成交资料显示，原业主于2003年购入上述单位，买入价仅约800万，持货约21年转售，帐面获利约1,508万，期内单位升值1.89倍。
消息又指出，九龙塘块丽新邨4座中层C室，面积926方尺，最新以1,480万易手，尺价约15,983元。据了解，原业主于1997年以990万买入，持货逾27年转售，帐面获利约490万，期内单位升值逾49%。
换楼客1465万买御龙山
中原分区经理曾纪贤表示，火炭御龙山刚录得本月首宗成交，单位为11座高层B室，面积927方尺，3房套连工人套房间隔，原先开价约1,550万放售，议价后以1,465万沽出，尺价15,804元。买家为换楼客，据悉原业主于2010年以1,364万购入上述单位，持货14年转售，帐面获利约101万，期内单位升值约7.4%。
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