今明两年私楼落成量共4.77万伙 「纳米楼」按年减少53%

据香港物业报告2024最新公布统计数字显示，去年私人住宅落成量录约13,852伙，对比2022年21170伙，按年大减约35%；预计2024年落成量将升至22,267伙，至2025年进一步升至25,531伙，换言之，今明两年共有47,798伙私楼落成。

其中面积少于215方尺的「纳米楼」落成量约476伙，较2022年的1010伙，按年减少53%，占整体落成量比例3.4%，其中有339伙来自九龙区、75伙属港岛区、新界区亦有62伙。

在2024年，九龙和新界将分别占新供应量47%和45%，其馀8%来自港岛。按地区计，九龙城(包括启德)供应量占新落成单位26%，其次是元朗，占16%。在2025年，新界和九龙将分别占新供应量44%和41%。按地区计，九龙城(包括启德)将再度成为新单位供应量最多的地区，占落成量27%。

另外，2023年底空置量轻微下跌至52,146伙，占总存量的4.1%。空置单位中，有5,042个于占用许可证发出后仍未获发满意纸或转让同意书。

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